Haaksbergseweg 118

Wat een verrassend ruime en karaktervolle tussenwoning met garage en berging, gelegen aan de rand van Neede. Deze unieke woning combineert historische allure met moderne voorzieningen en biedt dankzij de vrije ligging aan de achterzijde volop rust en privacy.

Het huis, oorspronkelijk gebouwd in 1937 als marechausseekazerne, maakt deel uit van een karakteristiek blok van vier, waarbij het iets uit het blok springt. Daardoor behoudt het een bijzondere sfeer die direct opvalt. Het grote perceel van 888 m² biedt ruimte voor een royale voortuin met parkeergelegenheid, die fungeert als prettige buffer naar de doorgaande weg. Daarnaast beschikt de woning over een stenen garage met elektrisch bedienbare overheaddeur, twee stenen bergingen en een caravanstalling met overkapping, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor opslag en mobiliteit.

De indeling van de woning is evenwichtig en praktisch. Vanaf de entree kom je via een prachtige bordestrap in de hal terecht, waar de kelder van circa 20 m² direct toegankelijk is – ideaal voor voorraadopslag of extra bergruimte. De begane grond ademt sfeer met een fraaie authentieke voordeur, een toilet met fonteintje en een badkamer met inloopdouche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. De woonkamer, met grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval, een eikenhouten vloer en een speksteen gaskachel, nodigt direct uit om te vertoeven. De gesloten keuken is voorzien van een inbouwkeuken met natuurstenen werkblad, een inductiekookplaat uit 2023, koelkast en afzuigkap, en biedt direct toegang tot het terras.

Op de eerste verdieping vind je een overloop met toegang tot vier slaapkamers, waarvan drie zijn uitgerust met vaste kasten en twee met een wastafel. De twee voorste slaapkamers hebben zelfs een ventilatievoorziening, terwijl een apart toilet met fonteintje zorgt voor extra comfort. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een ruime zolderverdieping met CV-opstelling en een vaste kast. Dankzij de royale afmetingen is hier volop ruimte voor het realiseren van extra (slaap)kamers of een praktische opbergruimte.

De woning is voorzien van moderne voorzieningen die het dagelijks leven veraangenamen. Het energielabel C wordt gecombineerd met dak- en muurisolatie, terwijl de verwarming verzorgd wordt door een Nefit HR-combiketel uit circa 2006. De kozijnen zijn uitgevoerd in eiken- en vurenhout, en het buitenschilderwerk is in 2022 vernieuwd door een erkend schildersbedrijf. Deels is de woning voorzien van isolerende beglazing, waaronder HR+ en HR++ beglazing, en aan de buitenzijde valt het fraaie metselverband op, evenals de brede dakoverstekken met zinken goten – dezelfde stijl is terug te vinden in de bergingen.

De tuin aan de achterzijde, gelegen op het zuiden, is een waar paradijs voor liefhebbers van tuinieren en buitenleven. Hij wordt doorsneden door een toegangsweg voor de buren met louter bestemmingsverkeer, waardoor de tuin in twee delen is verdeeld. Het deel direct tegen de woning heeft een fijn terras en de stenen bergingen, terwijl het andere deel ruimte biedt voor een gazon, borders en volop groen. De woning ligt aan een doorgaande weg aan de rand van de bebouwde kom, met veel vrijheid aan de achterzijde. Steden als Enschede en Hengelo zijn binnen circa 20 minuten bereikbaar, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt.

Kom vooral eens langs voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze unieke woning met zijn historische karakter, ruimte en privacy perfect past bij uw levensstijl.