Borculoseweg 101

Vrijstaand wonen op een royaal perceel van maar liefst 1.330 m², waar ruimte, privacy en comfort samenkomen in een levensloopbestendige semibungalow met een slimme indeling. Deze woning, gebouwd in 1978, combineert praktische functionaliteit met een warme, uitnodigende sfeer en is perfect geschikt voor zowel gezinnen als senioren dankzij een begane grond met slaapkamer en badkamer. Met een totale gebruiksoppervlakte van zo’n 156 m², een inhoud van 744 m³ en twee volwaardige badkamers biedt deze woning alle ruimte en gemak die je nodig hebt – zowel binnen als buiten.

De begane grond ademt een open en licht karakter, dankzij de royale woonkamer die naadloos overgaat in de eetkamer en de centrale keuken. De keuken, strategisch geplaatst in het hart van de leefruimte, vormt het kloppende middelpunt van het huis, waar het dagelijks leven zich afspeelt. Vanuit de entreehal, voorzien van een trapopgang en een apart toilet, loop je direct naar de woon- en eetruimtes of naar de praktische bijkeuken, die niet alleen toegang biedt tot de tuin maar ook zorgt voor extra opbergruimte.

Aan de achterzijde van het huis ligt een overkapping, een ideale plek om te ontspannen of te genieten van een kopje koffie in de buitenlucht. De slaapkamer op de begane grond, voorzien van een badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet, biedt extra comfort en toegankelijkheid. De aangebouwde stenen garage met vliering is zowel ruim als veelzijdig en biedt volop mogelijkheden voor het parkeren van een auto, een hobbyruimte of extra opslag.

Op de eerste verdieping vind je een overloop die toegang geeft tot twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer, uitgerust met douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een praktische berging en een zolderruimte die zich uitstekend leent als extra bergruimte. De woning is voorzien van vloerverwarming in de badkamer, woonkamer en keuken, wat zorgt voor een aangename warmte gedurende het hele jaar.

De isolatie – dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing – draagt bij aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat, terwijl de ATAG cv-ketel (bouwjaar 2024) zorgt voor betrouwbare verwarming.

Buiten geniet je van een verzorgde tuin die rondom het huis ligt, een oase van rust en groen waar je volop kunt ontspannen. Naast de aangebouwde garage staat er een vrijstaande houten berging, en de extra overkapping biedt nog meer mogelijkheden om buiten te leven. Parkeren is mogelijk op eigen terrein, zodat je altijd veilig en dichtbij je auto staat.

Deze prachtige vrijstaande woning op een unieke locatie nodigt uit om te komen kijken. Of je nu zoekt naar een ruim en comfortabel gezinshuis of een levensloopbestendige woning waar senioren zich thuis voelen, hier vind je het allebei. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze woning jouw droom kan worden.