G.L.Rutgersweg 23B

Rustig, landelijk wonen met vrijheid en ruimte Dit vrijstaande woonhuis biedt unieke mogelijkheden voor flexibel wonen. Momenteel verdeeld in twee zelfstandige woonruimtes, is het ideaal voor inwoning, mantelzorg of dubbele bewoning, maar kan ook eenvoudig weer als één ruime woning worden gebruikt. Met een vrijstaande stenen garage/schuur en een royaal perceel, combineert deze woning landelijke rust met praktische voorzieningen.

Een huis met karakter en comfort De woning straalt warmte uit, met ruimte voor zowel gezelligheid als privacy. De woonkeuken van 23B is voorzien van vloerverwarming, inbouwapparatuur en een 5-pits gaskookplaat, terwijl de aangrenzende woonkamer uitnodigt tot ontspanning. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten, en een badkamer met toilet en wastafel. De bijkeuken biedt extra opslagruimte, en een separaat toilet met fontein zorgt voor extra comfort.

23C: een zelfstandige eenheid met eigen karakter De entree van 23C leidt naar een hal met toilet en een woonkamer met gashaard, perfect voor koude avonden. De dichte keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser en oven, terwijl de slaapkamer/kantoorruimte flexibiliteit biedt. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en een praktische zolder-/bergruimte, met een badkamer voorzien van douche en wastafel.

Een groen paradijs met ruimte voor iedereen Het perceel van 923 m² biedt aan beide zijden een eigen oprit, terwijl 23B geniet van een prachtig uitzicht op de Needse Berg en 23C beschikt over een carport. De tuin van 23B is fraai aangelegd met een prieel, overdekt terras en een waterpuls, ideaal voor het besproeien van de tuin. De vrijstaande garage/schuur met zolder biedt extra ruimte voor hobby’s of opslag.

Landelijke rust met voorzieningen op korte afstand De woning ligt net binnen de bebouwde kom van Noordijk, een kleinschalige, groene gemeenschap met een rustig karakter. Hier geniet je van ruimte en natuur, terwijl winkels, scholen en andere voorzieningen van Neede dichtbij zijn. Met een energielabel B en C, isolatie en een Nefit Eco Line HR-verwarming, is dit een huis dat comfort en duurzaamheid combineert.

Kom kijken en laat u verrassen! Of u nu op zoek bent naar een huis voor inwoning, een investering of een plek om te genieten van de landelijke rust, deze woning biedt alles wat u nodig heeft. Plan nu een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van dit unieke woonhuis.