Hilversweg 13

Een vrijstaande oase van ruimte en rust in het groene Noordijk

Stel je voor: een vrijstaande woning uit 1986, waar ruimte en gemoedelijkheid hand in hand gaan. Hilversweg 13 in de rustige buurtschap Noordijk bij Neede biedt met vijf volwaardige slaapkamers, een ruime woonkamer en een praktische bijkeuken alles wat een gezin met smaak voor leefruimte nodig heeft. De woning staat op een 440 m² groot perceel met een 336 m² tuin, een lange oprit met carport, 18 zonnepanelen en een aangebouwde stenen garage – een perfecte combinatie van functionaliteit en comfort. Binnen en buiten is alles zorgvuldig ingericht, zodat je hier direct kunt genieten van een rustige, groene woonomgeving op slechts een steenworp afstand van de voorzieningen van Neede.

Een open, lichtdoorvloeide leefruimte waar iedereen zich thuis voelt

Zodra je de ruime carport binnenrijdt, ben je direct verbonden met zowel de aangebouwde garage als de entree van de woning. De hal vormt het hart van het huis: hier vind je de trapopgang naar de eerste verdieping, een halfbetegelde toiletruimte met fonteintje en een in 2021 uitgebreide meterkast, aangepast voor de zonnepanelen. Vanaf hier loop je door naar de open leefruimte, waar licht en ruimte elkaar ontmoeten.

De opvallend lichte woonkamer aan de voorzijde is een echte eye-catcher. Met twee grote raampartijen stroomt er overvloedig daglicht binnen, terwijl je uitzicht hebt over de rustige straat. De royale afmetingen maken het mogelijk om verschillende zitplekken te creëren, zodat er voor iedereen een plekje is. Tussen de woonkamer en de keuken is volop ruimte voor een grote eettafel, een centrale plek die het koken en samen zijn nog aangenamer maakt.

Aan de achterzijde ligt de praktische keuken in lengteopstelling, waar de warme groene kleurstelling en het donkere natuurstenen werkblad een landelijke sfeer creëren. Uitgerust met een kookplaat uit 2026, afzuigkap, vaatwasser en koelkast is hier alles voorhanden. Via het raam boven het werkblad kijk je uit over de ruime achtertuin, terwijl de laminaatvloer in de gehele leefruimte voor een soepel en rustig geheel zorgt.

Aansluitend vind je de ruime bijkeuken, een bijzondere praktische toevoeging met plaats voor witgoed, extra apparatuur, een tweede spoelbak en een vaste bergkast. Waar vroeger een deur naar buiten zat, is nu een groot raam van vrijwel vloer tot plafond aangebracht, waardoor de ruimte nog lichter en luchtiger aanvoelt.

De aangebouwde stenen garage is niet alleen een opslagruimte, maar ook de thuisbasis voor de omvormer van de zonnepanelen en de elektra. Via dubbele deuren aan de voorzijde loop je naar de carport, terwijl een afzonderlijke deur aan de achterzijde rechtstreeks toegang geeft tot de tuin.

Vijf slaapkamers, allemaal ruim genoeg voor een tweepersoonsbed

Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar de grootste slaapkamer van het huis je verwacht. Deze breedtewoning met vaste kastenwand biedt naast een tweepersoonsbed nog ruimschoots extra ruimte. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer, eveneens ruim bemeten met een vaste kast en daglicht van twee kanten dankzij ramen aan de achter- en zijkant.

De badkamer straalt tijdloosheid uit met een combinatie van lichte en donkere tegels. Hier vind je een ruime inloopdouche, toilet, wastafel, een designradiator en mechanische ventilatie – alles voor een comfortabel dagelijks gebruik.

Via de overloop kom je in een praktische bergruimte boven de carport en garage, waarachter de derde slaapkamer ligt. Ook deze kamer profiteert van natuurlijk daglicht dankzij een raam in de achtergevel en is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed.

Maar dat is nog niet alles: via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar nog eens twee slaapkamers wachten. Beide zijn vrijwel gelijk van formaat en beschikken over een gevelraam en groot dakraam, waardoor er overvloedig licht binnenvalt. Ook hier is vaste kastruimte aanwezig. Vijf slaapkamers in totaal, allemaal geschikt voor een tweepersoonsbed – een zeldzame ruimtelijke luxe die deze woning zo bijzonder maakt.

Een tuin vol mogelijkheden en een rustige omgeving

De tuin van Hilversweg 13 is een echte aanrader. Aan beide zijden van de woning vind je poorten die rechtstreeks toegang geven tot de achtertuin, die bovendien vanuit de garage bereikbaar is. Direct achter het huis ligt een ruim terras met een aangebouwde houten overkapping, waar de lichtkoepel voor een aangename sfeer zorgt – ideaal voor lange zomeravonden.

Verder naar achteren opent de tuin zich met een groot gazon, terwijl rechts een afzonderlijk terras is aangelegd. Zo kun je gedurende de dag verschillende plekken opzoeken, afhankelijk van de zon of de stemming. Langs de gevel en in de voortuin zijn verschillende soorten beplanting aangebracht, die kleur en een vriendelijke uitstraling geven. Brede groenstroken langs de voor- en zijkant benadrukken bovendien het vrijstaande karakter van de woning.

Rust in Noordijk, voorzieningen in Neede

Hilversweg 13 ligt in Noordijk, een rustige buurtschap direct bij Neede. Hier geniet je van een gemoedelijke, kindvriendelijke omgeving met veel ruimte en een dorps karakter. Scholen, supermarkten, winkels en sportverenigingen zijn allemaal te vinden in Neede, dat via de G.L. Rutgersweg eenvoudig en snel bereikbaar is. Zo combineer je de rust van het buurtschap met de voorzieningen van het dorp binnen handbereik.

Belangrijke details De woning is gebouwd in 1986 en heeft een woonoppervlakte van circa 156 m² op een perceel van 440 m², waarvan 336 m² tuin. De woning is vrijstaand en voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en dubbele beglazing. Het energielabel is C, geldig tot 19 april 2029.

Vraagprijs: € 525.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de koopovereenkomst dient de koper een waarborgsom of bankgarantie te stellen ter hoogte van 10% van de koopsom.

Benieuwd hoe deze woning zich in jouw leven past? Plan een bezichtiging en ontdek zelf waarom Hilversweg 13 zo’n unieke combinatie is van ruimte, rust en gemoedelijkheid. Wij kijken ernaar uit!