Rozenkamp 58

Een gezellige, ruimtevolle tussenwoning met karakter – perfect voor een groeiend gezin

Stel je voor: een instapklare eengezinswoning van 125 m² woonoppervlakte, gebouwd in 1972 maar met een moderne uitstraling dankzij een lichte, praktische keuken, een ruime dakkapel op de tweede verdieping en een onderhoudsvriendelijke achtertuin die uitnodigt tot ontspannen. Deze woning biedt niet alleen vier volwaardige slaapkamers en een helemaal eigen badkamer met douche, maar ook een verrassend ruim gevoel door slimme indelingen en grote raampartijen die daglicht overal laten binnenstromen. Een thuis waar je direct in kunt wonen – en waar elke ruimte zijn eigen functie heeft.

De entree van deze woning is al een verrassing. Via een verzorgde voortuin met een luifel boven de deur, stap je binnen in een ruime hal waar direct de sfeer van de woning zichtbaar wordt. Hier vind je een zwevend toilet met fontein, een vast ingebouwde kast voor opslag, de meterkast en een trapopgang die leidt naar de rest van het huis.

De woonkamer op de begane grond is het hart van de woning: met grote raampartijen aan zowel voor- als achterzijde is het een lichtdoorvlochten ruimte die uitnodigt tot gezelligheid. Aan de achterzijde sluit de halfopen keuken naadloos aan, waar een moderne hoekkeuken in lichte kleuren met een donker werkblad je verwelkomt. De keuken is niet alleen praktisch ingericht met voldoende kastruimte, maar ook voorzien van inbouwapparatuur en een ruime eethoek – ideaal voor gezellige avonden met familie of vrienden.

Via een deuropening loop je direct naar de diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het noordoosten, waar je kunt genieten van de zon of schaduw, afhankelijk van je voorkeur.

Op de eerste verdieping wacht een ruime overloop die toegang biedt tot drie goed bemeten, lichte slaapkamers en een complete badkamer. Deze badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met dubbele wasbak, een tweede toilet en een douche, plus een raam dat voor natuurlijke ventilatie en daglicht zorgt. De indeling is doordacht: elke slaapkamer heeft voldoende ruimte, en de badkamer is een echte pluspunt voor dagelijks comfort.

De tweede verdieping is een echte verrassing. Via een vaste trap bereik je een ruime overloop met wasmachineaansluiting en cv-installatie, waar het trapgat slim af te sluiten is om de ruimte warm te houden. Maar het hoogtepunt is de dakkapel, die een royale vierde slaapkamer creëert – compleet met eigen wastafel. Deze verdieping is niet alleen ideaal als extra slaapruimte, maar ook als thuiswerkplek of hobbyruimte, dankzij de extra hoogte en het natuurlijke licht.

Buiten geniet je van een diepe achtertuin die onderhoudsvriendelijk is en plek biedt voor meerdere zitjes, zodat je altijd een plekje in de zon of schaduw vindt. Een vrijstaande stenen berging zorgt voor extra opslagruimte voor fietsen en tuinmateriaal.

Belangrijke details

Deze woning staat op een perceel van 166 m² en heeft een inhoud van circa 402 m³. De woning is voorzien van energielabel C en de verwarming en warm water worden geleverd door een Nefit Topline HR ketel (2007). De woning is instapklaar en biedt alle gemakken voor een gezin.

Wacht niet langer – ontdek deze ruimtevolle woning met karakter persoonlijk. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe deze woning zich voelt als jouw nieuwe thuis!