Johannes Vermeerstraat 7

Rustig en ruim wonen in Nietap – met garage en zonnige tuin

In het charmante dorp Nietap, op de grens van Drenthe en Groningen, staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning die uitblinkt in praktische ruimte, wooncomfort en leefkwaliteit. Met een direct aangebouwde garage, een diepe tuin en drie ruime woonlagen biedt deze woning alles wat gezinnen en thuiswerkers nodig hebben: rust, ruimte en een ideale indeling. De woning straalt licht uit en is perfect ingericht voor jarenlang woonplezier, terwijl de omgeving je verwent met natuur, voorzieningen en een hechte gemeenschap.

Binnenruimte: licht, ruim en logisch ingericht

Op de begane grond ontvangt je gasten via een ruime entree met toilet en meterkast, waarna je direct terechtkomt in de sfeervolle woonkamer met houtkachel (39 m²). De open keuken (7 m²) is voorzien van inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de bijkeuken (6 m²), die weer toegang biedt tot de garage (24 m²). De overloop op de eerste verdieping (8 m²) leidt naar drie slaapkamers (14 m², 14 m² en 9 m²) en een badkamer (7 m²) met dubbele wastafel, toilet en ruime inloopdouche. Op de tweede verdieping vind je nog een slaap-/werkkamer met dakraam (14 m²) en een berging (4 m²).

Buitenruimte: privacy en zonnige tuin

De woning beschikt over een diepe, zonnige tuin met veel privacy, perfect voor ontspanning of gezellige barbecues. Op het eigen terrein is er ruime parkeergelegenheid op de oprit (7 m²) en in de garage, terwijl er ook gratis openbaar parkeren in de directe omgeving is.

Locatie: rust, natuur en voorzieningen binnen handbereik

Nietap is een groen en rustig dorp met een hechte gemeenschap, waar je het Leekstermeer en het bos van Natuurschoon Nietap gemakkelijk per fiets kunt bereiken. Het multifunctionele accommodatiecentrum De Flint (basisschool, kinderopvang en dorpshuis) vormt het hart van het dorp, terwijl het centrum van Leek met al zijn voorzieningen binnen enkele minuten fietsafstand ligt. De uitvalswegen naar Groningen en Drachten zijn goed bereikbaar, en er is een prima OV-verbinding.

Sterke punten & bijzonderheden

Deze woning heeft een energielabel C, maar is uitgerust met 10 zonnepanelen voor extra duurzaamheid. De houtkachel zorgt voor extra sfeer, terwijl de logische indeling over drie woonlagen en de 4 slaapkamers zorgen voor flexibiliteit. Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning of een plek om te werken en te ontspannen, deze woning biedt het allemaal.

Plan een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze woning! Pieter van Meurs neemt graag de tijd om je alles te laten zien en beantwoordt al je vragen, zodat je de woning én de omgeving in alle rust kunt ervaren.