Hazepad 11

Ruime hoekwoning met veel potentieel in Nieuw-Amsterdam

Op een rustige locatie, vlakbij het levendige centrum van Nieuw-Amsterdam, vindt u deze ruime hoekwoning met 15 zonnepanelen en kunststof kozijnen rondom. De woning uit 1973 biedt veel mogelijkheden voor modernisering en kan met eenvoudige aanpassingen uitgroeien tot een ideale gezinswoning met vier slaapkamers. De ligging is perfect: alle voorzieningen zijn op loopafstand, terwijl de straat zelf rustig en kindvriendelijk is.

Ruime en licht doorzichtige woonkamer

De entree brengt u via een hal met meterkast en toilet naar de lichte woonkamer, waar dagelijks leven en ontspanning centraal staan. Aangrenzend ligt de keuken, die hoewel eenvoudig uitgevoerd, functioneel en netjes is. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken, die extra bergruimte biedt. De indeling is logisch en geschikt voor gezinsleven, met ruimte om naar wens aan te passen.

Slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer, allemaal bereikbaar via een overloop. De tweede verdieping is momenteel via een vlizotrap te bereiken, maar met de plaatsing van een vaste trap kan hier eenvoudig een vierde slaapkamer worden gerealiseerd. Dit maakt de woning extra geschikt voor groeiende gezinnen of gasten die extra privacy waarderen.

Energiezuinig en goed onderhouden

De woning beschikt over een energielabel C, dankzij 15 zonnepanelen (2019), kunststof kozijnen (2013 en 2017) en gedeeltelijke dakisolatie. De cv-ketel uit 2010 zorgt voor een efficiënte verwarming. De tuin aan de oostkant is eenvoudig maar functioneel, en de achterom biedt extra ruimte voor buitenleven.

Ideale locatie met alle voorzieningen op loopafstand

De woning ligt in een rustige straat, slechts een steenworp verwijderd van het centrum van Nieuw-Amsterdam. Hier vindt u supermarkten, winkels, horeca, scholen en sportfaciliteiten. Ook het treinstation is dichtbij, met directe verbindingen naar Emmen en Zwolle. De buurt is kindvriendelijk, met speel- en wandelgebieden, en de uitvalswegen zorgen voor een vlotte verbinding met Emmen, Hoogeveen en de A37.

Kom deze woning met veel potentieel zelf ontdekken! Bel ons voor een afspraak en laat u verrassen door de mogelijkheden.