Wilhelminastraat 18

Een vrijstaande woning met ruimte, comfort en mogelijkheden

Op een rustige locatie nabij het centrum van Nieuw-Beijerland staat deze goed onderhouden vrijstaande woning op een ruim perceel van 485 m² eigen grond. Met drie slaapkamers, een royale bergzolder en een opvallend grote dubbele garage biedt het huis voldoende ruimte voor een comfortabel leven en extra mogelijkheden voor werk of hobby’s. De woning is ideaal voor wie vrij wil wonen, maar voorzieningen graag dichtbij heeft.

Een lichtrijke en praktische indeling

Via de fraai aangelegde voortuin bereikt u de entree, waar u direct de heldere en praktische indeling van de woning opvalt. De ruime woonkamer (circa 27 m²) beschikt over grote ramen die voor een prettige lichtinval zorgen, terwijl de schuifpui direct contact biedt met de achtertuin. De afzonderlijke keuken (3,49 x 3,60 m) is voorzien van moderne inbouwapparatuur (2023), waaronder een vaatwasser, koelkast, kookplaat en combi-oven, en biedt voldoende plaats voor een eettafel. De praktische kelderruimte zorgt voor extra bergruimte, terwijl de bijkeuken aansluitingen heeft voor wasmachine en droger, toegang tot de tuin en een technische ruimte met de nieuwe cv-combiketel en meterkast (2024).

Ruimte voor slaap- en bergruimte

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bruikbare slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van een inbouwkast. De badkamer is ingericht met een ligbad met douche, een wastafel en een tweede toilet. Via een vlizotrap bereikt u de royale zolder (7,83 x 4,31 m), die veel bergruimte biedt met een maximale hoogte van 1,52 meter.

Een ruime tuin en een bijzonder grote garage

De tuin vormt een belangrijk pluspunt met haar royale afmetingen en vrije ligging, waardoor er meerdere zonnige plekken zijn om van de buitenlucht te genieten. Aan de achter- en zijkant zijn zonneschermen aanwezig, en de brede oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. Het perceel biedt bovendien mogelijkheden voor een toekomstige aanbouw.

Achter op het perceel staat een vrijstaande dubbele garage (6,48 x 4,98 m) met openslaande deuren, een betonvloer en een met pannen gedekt zadeldak. Deze ruimte is niet alleen geschikt voor auto’s, maar ook voor hobby’s, opslag of als werkplaats. Op het dak liggen zes zonnepanelen (410 Wp elk, geplaatst in 2022), waardoor de woning energielabel C heeft.

Rustig wonen met voorzieningen dichtbij

De woning ligt in de Wilhelminastraat, nabij het centrum van Nieuw-Beijerland, waar winkels, scholen, kerken en openbaar vervoer in de directe omgeving zijn. Hier kunt u rustig en vrij wonen, terwijl dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar blijven.

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met ruimte, comfort en mogelijkheden? Dan nodigen wij u graag uit om de mogelijkheden van deze woning zelf te komen ervaren. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging.