Noorderdiep 298-A

Deze vrijstaande, royale woning op een perceel van 1.255 m² biedt ruimte, licht en talloze mogelijkheden voor een gezin dat op zoek is naar een eigentijdse thuisbasis. Met vier slaapkamers, een badkamer op de begane grond en een serre die extra levendigheid brengt, combineert deze woning comfort met veelzijdigheid. De aanwezigheid van HR++ beglazing en 12 zonnepanelen maakt het bovendien energiezuinig en toekomstbestendig.

De begane grond ademt ruimte en functionaliteit, beginnend bij de brede entree met een praktische berging waar jassen en schoenen hun plek vinden. Via een separaat toilet en een trapopgang naar boven kom je in de royale L-vormige woonkamer van ca. 41 m², een ideale plek om te ontspannen of gezellig samen te komen. De gesloten keuken van ca. 13,5 m² biedt voldoende opbergruimte en werkblad, terwijl de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger zorgt voor praktische gemakken. Een hal met keukenblok verbindt de verschillende ruimtes soepel met elkaar, en de overkapping van ca. 17 m² nodigt uit om buiten te genieten, ongeacht het weer. De royale garage van ca. 32,5 m² biedt ruimte voor auto’s, fietsen of zelfs een hobbyproject.

Op de eerste verdieping vind je een overloop met een separaat toilet en een bergkast, perfect voor extra opbergruimte. De vier slaapkamers – waarvan één met balkon – bieden elk hun eigen karakter en mogelijkheden. De kleinste slaapkamer van ca. 5 m² is ideaal als werkkamer of kinderkamer, terwijl de grootste van ca. 15 m² ruimte biedt voor een masterbedroom of gastenkamer. De badkamer op de begane grond maakt de woning bovendien levensloopbestendig, een groot voordeel voor wie langdurig comfortabel wil blijven wonen.

Deze woning is een fantastische basis om je eigen stempel op te drukken, want met wat modernisering en vernieuwing kan hier een eigentijdse, energiezuinige thuis ontstaan die perfect aansluit bij jouw wensen. Het dorp Nieuw-Buinen, met zijn veenkoloniale charme, ligt centraal in de gemeente Borger-Odoorn en biedt alles wat je nodig hebt. Van basisscholen, een sporthal en kinderopvang tot een bibliotheek, dokterspost en fysiotherapie: alle voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand. Ook het openluchtzwembad ‘De Buiner Streng’ ligt dichtbij, ideaal voor een verfrissende duik op warme dagen.

Met Emmen, Groningen en Assen op korte afstand is deze locatie perfect voor wie zowel rust als stedelijke voorzieningen waardeert.

Kom eens langs en laat je verrassen door de ruimte, licht en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Een bezoek aan deze plek zal je zeker inspireren!