Achter de Kerk 2

Dit ruime, sfeervolle woonhuis midden in het dorp, direct aan de voet van de kerk, biedt niet alleen een bijzondere leefomgeving maar ook talloze mogelijkheden voor een groot gezin of een combinatie van wonen en werken. Met zes slaapkamers, een grote inpandige garage van ca. 52 m² en een dakterras is dit een uniek object dat werkelijk alles in huis heeft. De woning, in 2016 grondig verbouwd en gerenoveerd, combineert moderne voorzieningen met een warme, uitnodigende sfeer.

De ruime woonkamer op de begane grond trekt direct de aandacht met zijn hoge plafonds en fraaie inrichting. Via een schuifdeur bereik je deze gezellige ruimte, die ook een separate voordeur heeft voor extra privacy. De luxe open woonkeuken, vernieuwd in 2023, is voorzien van inbouwapparatuur en vloerverwarming, en biedt toegang tot de tuin via een dubbele tuindeur.

Een vernieuwde achterdeur en een modern toilet completeren de begane grond, waar ook een inloopkast met schuifdeur en toegang tot de grote inpandige garage te vinden zijn. Deze garage, met een doorrijhoogte van ca. 3,20 m, is voorzien van water, elektra, verlichting en een wasmachineaansluiting, en biedt zelfs toegang tot de achterplaats waar een buitenkraan aanwezig is.

Op de eerste verdieping wacht een lichte en ruime overloop met een lichtkoepel die voor veel daglicht zorgt. Hier vind je zes slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van een dakraam, en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en hangtoilet. De c.v.-kast en toegang tot het dakterras maken deze verdieping extra aantrekkelijk. De woning wordt verwarmd en voorzien van warm water door een HR c.v.-combiketel uit 2026, en is uitgerust met dak- en muurisolatie en HR-beglazing voor een optimaal wooncomfort.

Onder bepaalde voorwaarden is het mogelijk om dit veelzijdige object ook als kantoor te gebruiken – vraag gerust naar de bijzonderheden. De woonoppervlakte bedraagt ca. 225 m² en het perceel meet 213 m², waardoor er ruimte is voor zowel een grote tuin als een praktische garage.

Belangrijke details

Bij de koop dient de koper een bankgarantie of waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen via de notaris, zoals opgenomen in de koopovereenkomst. Daarnaast zal er een artikel betreffende de ouderdom van de woning worden toegevoegd, en bij woningen gebouwd voor 1993 geldt een asbestclausule. Alle maten en oppervlaktes zijn indicatief.