Watervluchtmolen 40

Een verrassend ruime tussenwoning met vijf slaapkamers, recent vernieuwd en vol sfeer

Dit instapklaar huis combineert ruimte, luxe en comfort op een perfecte manier. De begane grond is voorzien van een prachtige visgraatvloer en een moderne keuken met kookeiland, terwijl de splinternieuwe badkamer een vleugje luxe toevoegt. Buiten geniet u van een zonnige zuidelijke achtertuin met diverse zithoekjes. Een warm, karaktervol huis waar u direct kunt genieten.

Beganegracht: sfeer en functionaliteit

U komt binnen via een gezellig hofje met volop parkeergelegenheid. De hal verwelkomt u met strakke afwerkingen, een nieuwe groepenkast (2019) en een lichte woonkamer. De open keuken met kookeiland en granieten werkblad vormt het hart van de woning, terwijl de bijkeuken als praktische achterentree fungeert. Door de grote raampartijen stroomt er overal daglicht binnen, waardoor de ruimte nog groter lijkt.

Eerste verdieping: ruimte en rust

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met kastenwand (achterblijvend) en een rustige kamer aan de achterzijde, momenteel in gebruik als kantoor. De recent vernieuwde badkamer straalt luxe uit met een designradiator en twee Velux-tuimelramen voor extra licht.

Tweede verdieping: extra slaapruimte

De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers, beide voorzien van dakkapellen en bergruimte onder het schuine dak. Een van de kamers huisvest de CV-ketel, verborgen in een vaste kast.

Achtertuin: genieten in de zon

De zonnige zuidelijke tuin is speels ingericht met diverse beplantingen en gezellige zithoekjes. Op elk moment van de dag vindt u een fijn plekje in de zon of schaduw. Direct achter de woning ligt een terras, gevolgd door een siergrindgedeelte met houten berging en een overkapt gedeelte voor fietsen of een motor.

Locatie: kindvriendelijk en centraal

De woning ligt in de kindvriendelijke Molenbuurt, waar speeltuintjes, winkels, supermarkten en scholen op loopafstand zijn. Openbaar vervoer is eveneens makkelijk bereikbaar. Funderingsrisico: geen hoog risico (KCAF-indicatie A, B of C).

Kom snel kijken en laat u verrassen door dit prachtige huis!