Europaweg 79

De Drentse droom: een vrijstaande woonboerderij met grenzenloos uitzicht en onbeperkte mogelijkheden

Stelt u zich voor: een energielabel B vrijstaande woonboerderij met 3.438 m² eigen grond, waar landelijke rust en moderne comfort samen smelten tot een unieke woonervaring. Dit serieuze verduurzaamde pand, grondig gerenoveerd in 2022, biedt niet alleen een 102 m² woonkeuken en een 223 m² vrijstaande schuur met paardenboxen, maar ook een grensoverschrijdend uitzicht over de Drentse velden richting Duitsland. Een locatie waar u zowel kunt genieten van de ruimte als kunt dromen over toekomstige projecten – zoals de rietendakkap die in 2026 onderhouden wordt.

Deze woonboerderij is meer dan een huis; het is een ruimte om te leven, te werken en te dromen – en nu bent u uitgenodigd om het zelf te ontdekken.

Een interieur dat indruk maakt: ruimte, sfeer en moderne gemakken

Voordat u de voordeur opent, verwelkomt u al het overdekte terras met zijn panoramisch uitzicht over de oneindige velden. Het huis zelf is een centrale hal waaruit vrijwel alle vertrekken ontspringen – een ideale basis voor dagelijks leven. Het absolute hoogtepunt?

De 102 m² woonkeuken, een monumentale leefruimte met ouderwetse gebinten die zorgvuldig zijn hersteld met eiken staanders. Hier vindt u alles wat uw hart begeert: een inductiekookplaat, schouw, oven, combi-magnetron en een vaatwasser, aangevuld met ruime kastruimte. De keuken straalt niet alleen functionaliteit uit, maar ook sfeer dankzij de gecombineerde hoogte van de oorspronkelijke balken en de moderne afwerking.

Terug in de centrale hal loopt u langs een bijkeuken met wastafelmeubel en een hangtoilet, voordat u de 47 m² woonkamer bereikt – een ruimte die met een stijlvolle roomdivider van de entree is afgescheiden. Hier kunt u genieten van de geïsoleerde vloer met vloerverwarming, die het hele huis doorloopt en voor een eigentijdse, comfortabele woonbeleving zorgt. Aan de voorzijde van het huis liggen twee spatiële slaapkamers (15 en 20 m²), waarvan de ouderslaapkamer een inloopkast biedt.

De complete badkamer – met inloopdouche, bad, dubbele wastafel en badmeubel – grenst aan zowel de slaapkamer als de woonkamer en is via een trapopgang bereikbaar.

Op de eerste verdieping wacht een overloop met bergruimte en drie prima slaapkamers (11, 13 en 14 m²), waarvan de grootste een dakkapel heeft. Het gehele voorhuis is geïsoleerd met geglazuurde keramische dakpannen, en wie nog meer ruimte wenst, kan de zolder afgetimmerd laten uitbouwen – de mogelijkheden zijn eindeloos.

Een buitenruimte vol potentie: van terras tot schuur en paddock

Het 3.438 m² grote perceel is een zee van mogelijkheden. Aan de voorzijde geniet u van het overdekte terras met uitzicht op de velden, terwijl het oude bomenbestand langs de Europaweg een rustgevende sfeer schept. Aan de achterzijde vindt u de 223 m² vrijstaande schuur, waar u niet alleen uw oldtimer kunt onderbrengen, maar ook twee paardenboxen (ter overname) en een uitloop naar de paddock.

Of u nu wilt tuinieren, klussen of dieren houden – deze locatie biedt ruimte voor al uw ambities. En met de korte afstand tot natuurreservaat Het Bargerveen en de goede uitvalswegen richting Duitsland, bent u zowel in de natuur als in de stad binnen handbereik.

Een locatie die alles biedt: landelijk idyllisch en toch goed bereikbaar

Deze woonboerderij ligt in een landelijke omgeving, waar u kunt genieten van de weidse woonbeleving en de rust van het platteland. Toch bent u binnen 5 minuten in het dorp Schoonebeek, en binnen 10 en 20 minuten respectievelijk in Klazienaveen en Emmen. De goede verbindingen maken het mogelijk om zowel te genieten van de Drentse natuur als van de stadsvoorzieningen in de buurt.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond).
• Canon: Niet van toepassing.
• VvE: Niet van toepassing (vrijstaand pand).
• Servicekosten: Niet van toepassing.
• Appartementsrecht: Niet van toepassing.
• Bodemverontreiniging: Geen bekend.
• Asbest: Geen bekend.
• Fundering/verzakking/houtrot/vocht: Geen bekend.
• Achterstallig onderhoud: De rietendakkap wordt in 2026 onderhouden (geen directe actie vereist).
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Agrarische bestemming (mogelijkheid tot dubbele bewoning/mantelzorgwoning na overleg met gemeente).

Nieuwsgierig geworden? Plan nu uw vrijblijvende bezichtiging in op woensdagmiddag 14 oktober of donderdagmiddag 15 oktober. Bel ons gerust voor een afspraak – we kijken ernaar uit u persoonlijk te laten kennismaken met deze Drentse droom.