Kreilerhof 22

Een verrassend ruim en instapklaar gezinsparadijs aan een autovrij hofje

Stel je voor: een energiezuinige, volledig gasloze woning met vijf slaapkamers, een moderne open keuken en een energielabel A+++, gelegen aan een sfeervol hofje waar kinderen veilig kunnen spelen en buren elkaar gemakkelijk ontmoeten. Deze uitgebouwde gezinswoning in Nieuw-Vennep biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook een duurzame toekomst met vloerverwarming, -koeling en zonnepanelen – alles klaar voor direct gebruik. Met winkels, scholen en openbaar vervoer op loop- en fietsafstand is deze woning het perfecte thuis voor gezinnen die waarde hechten aan veiligheid, duurzaamheid en een centrale ligging.

De ruime woonkamer vormt het hart van deze woning en is met zijn uitgebouwde vorm en grote schuifpui een echte lichtvanger. De moderne open keuken, uitgevoerd in lichte kleuren met een composiet werkblad, biedt alle gemakken: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven, een stoomoven met magnetron, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser. De Quooker zorgt voor direct heet water, terwijl de openslaande deuren een soepele overgang creëren naar de onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordoosten.

Hier vind je een berging en een handige achterom, perfect voor dagelijks gebruik.

Op de begane grond vind je naast de woonkamer een hal met meterkast en een toilet met fontein, terwijl een trap je leidt naar de verdiepingen. De eerste verdieping herbergt een overloop met badkamer (met douche, toilet en meubelwasbak) en drie slaapkamers: twee aan de achterzijde en een ruime slaapkamer over de gehele breedte aan de voorzijde. Op de tweede verdieping wacht een overloop, een berging met opstelplaats voor de warmtepomp en twee extra slaapkamers – waarvan één met een groot dakraam en bergruimte achter de knieschotten.

Buiten geniet je van een voortuin die grenst aan het gezellige autovrije hofje, waar een speelgelegenheid, gras, bomen en pergola’s een groene en veilige omgeving creëren. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote tegels, borders en een vrijstaande berging voor fietsen en opslag.

Duurzaamheid en comfort op maat

Deze woning is volledig gasloos en voorzien van een warmtepomp die zowel voor vloerverwarming als -koeling zorgt – een ideale oplossing voor comfort in alle seizoenen. De warmtepomp en boiler worden gehuurd voor € 151,40 per maand, terwijl de woning ook beschikt over HR+++ glas en een warmte-terugwininstallatie. Met acht zonnepanelen draagt deze woning actief bij aan een energieneutrale toekomst.

Centraal gelegen met alle gemakken op loop- en fietsafstand

Gelegen centraal ten opzichte van het centrum van Nieuw-Vennep, biedt deze woning een uitstekende bereikbaarheid. Winkels, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn allemaal in de nabije omgeving te vinden. Een bushalte (halte Zuiderdreef) ligt op loopafstand, terwijl het NS-station Nieuw-Vennep op fietsafstand is. Met de snel aan te rijden uitvalswegen ben je binnen no-time in Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Leiden of Den Haag.

Belangrijke details

• Oplevering in overleg
• Fundering: Het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) heeft het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico' (indicatie A, B of C). Zie de disclaimer in de brochure voor meer informatie.
• Engelse vertaling beschikbaar in de brochure.

Klaar voor bezichtiging? Laat je verrassen door deze instapklaare, duurzame en ruimterijke woning aan een veilig hofje. Neem contact op voor een persoonlijk bezichtiging – hier wacht een thuis dat al het comfort en de ruimte biedt die een gezin zich wensen kan!