Ariannalaan 13

Welkom in deze ruime en verzorgde gezinswoning, perfect voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, comfort en een gunstige ligging. Met vier slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met open haard en een groene achtertuin biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft. Gelegen aan een rustig, autovrij hofje in een kindvriendelijke woonwijk, is dit huis niet alleen praktisch, maar ook een echte thuis met een warm karakter.

De woning overtuigt met zijn lichtdoorlatende leefruimtes, praktische indeling en nette afwerking, waardoor u direct met veel plezier kunt wonen. De goede isolatie (energielabel B) en de extra geïsoleerde voor- en achtergevel zorgen voor een comfortabel binnenklimaat. De toiletten zijn recent vernieuwd, en de dakkapelen met kunststof kozijnen zorgen voor extra licht en ruimte.

Begane grond: licht en ruim

Via de voortuin bereikt u de entree, waar een ruime hal u verwelkomt. Hier vindt u de meterkast, een toilet met fonteintje en de trap naar de verdiepingen. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Dankzij het grote werkblad, de ruime kastruimte en de grote raampartijen is dit een prettige en lichte ruimte, met voldoende plaats voor een gezellige eethoek. De woonkamer loopt over in een ruime zitgedeelte met een sfeervolle open haard, die desgewenst overgenomen kan worden. De grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor veel daglicht en een mooi uitzicht op de groene achtertuin.

Achtertuin: groen en sfeervol

De verzorgde achtertuin ligt op het noordoosten, maar biedt tijdens de zomermaanden verrassend veel zon. Met een achterom, een vrijstaande berging en een regenton met kraan is alles aanwezig voor een prettig buitenleven. De vaste beplanting, waaronder een fraaie druivenrank, zorgt voor een groene en sfeervolle uitstraling.

Eerste verdieping: ruimte en comfort

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is circa 16 m² groot, terwijl de tweede slaapkamer aan de voorzijde circa 11,7 m² meet en beschikt over een charmant Frans balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping: extra ruimte en berging

De overloop op de tweede verdieping biedt ruimte voor de wasmachine en droger. Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een grote dakkapel, waardoor extra woonruimte en veel licht zijn gecreëerd. De cv-ketel (2016) is netjes weggewerkt in een vaste kast, en achter de knieschotten is praktische bergruimte aanwezig.

Ligging: alles binnen handbereik

De woning is gelegen in een gunstige wijk met alles binnen handbereik. Het winkelcentrum Getsewoud en een R-net bushalte met directe verbindingen naar Amsterdam, Schiphol en Haarlem liggen op loopafstand. Ook diverse basisscholen, kinderdagverblijven en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, waardoor dit een ideale woning is voor gezinnen.

Kom snel kijken en laat u verrassen door deze prachtige gezinswoning!