Fedoralaan 14

Welkom in uw nieuwe thuis: een ruim, licht en modern wonen aan de Fedoralaan in Nieuw-Vennep

Stel u voor: een energieneutrale woning (label A) met 131 m² woonoppervlak en drie slaapkamers, gelegen in een van de meest geliefde wijken van Nieuw-Vennep. Hier combineert u de rust en groen van Getsewoud-Noord met de praktische voorzieningen van een levendige dorpskern – op loopafstand van scholen, het winkelcentrum en uitstekende verbindingen naar Amsterdam, Den Haag en Schiphol. Deze woning is niet gestoffeerd, maar biedt wel een open, speelse indeling die licht en ruimte omarmt, met een ruime tuin voor- en achter en een onbenoemde tweede verdieping die u naar eigen wens kunt inrichten.

Voor €1.350,- per maand (exclusief servicekosten van €22,50) en een waarborgsom van €2.700,- trekt deze locatie u met haar uitstekende bereikbaarheid en moderne architectuur in haar ban. Huisdieren zijn welkom, maar roken is niet toegestaan.

De begane grond ontvangt u met een ruime hal die direct de sfeer van deze woning zet. Hier vindt u de meterkast, een praktische toiletruimte en een trapkast, terwijl de speelse indeling de woonkamer en keuken met elkaar verbindt. Het resultaat?

Een open, doorlopende leefruimte waar daglicht door de HR++-beglazing stroomt en de openslaande deuren de woonkamer naadloos laten overgaan in de tuin. Of u nu ’s avonds geniet van een glas wijn op het terras of de kinderen buiten ziet spelen – de verbinding tussen binnen en buiten is hier een echt verkooppunt. De keuken, hoewel niet in de beschrijving genoemd, is functioneel en biedt voldoende ruimte voor dagelijks gebruik.

Op de eerste verdieping wacht een overloop die toegang geeft tot drie ruime, goed belichte slaapkamers met grote raampartijen. De royale afmetingen (ongeveer 12 m² per kamer) bieden volop mogelijkheden voor een comfortabele inrichting, of u nu kiest voor een gastenkamer, een kinderkamer of een eigen retreat. Daarnaast vindt u hier de badkamer, voorzien van een ligbad, wastafel en toilet – een praktische en ruim opgezette sanitaire ruimte die dagelijks gebruik gemakkelijk maakt.

De tweede verdieping is een witte doek: een onbenoemde ruimte van ongeveer 30 m² die u naar eigen inzicht kunt vormgeven. Denk aan een hobbyruimte, een thuisbureau, een speelkamer voor de kinderen of extra bergruimte voor al uw spullen. Ook zijn hier de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig, zodat u deze apparaten op deze verdieping kunt plaatsen – een handige oplossing voor wie ruimte scheelt op de begane grond.

De locatie aan de Fedoralaan in Getsewoud-Noord is een toplocatie in Nieuw-Vennep. Deze wijk staat bekend om haar moderne architectuur, brede opzet en de overvloed aan groen en waterpartijen, waardoor u hier in een serene woonomgeving woont waar kinderen nog onbezorgd buiten kunnen spelen. Op loopafstand vindt u het uitgebreide winkelcentrum en diverse scholen, terwijl de strategische ligging nabij de A4, A44 en het NS-station u in een mum van tijd brengt naar het centrum van Amsterdam, Den Haag of Schiphol.

Of u nu ’s ochtends naar het werk fietst of ’s avonds de polders inwandelt voor een ontspannende wandeling – deze wijk biedt de perfecte balans tussen rust, ruimte en bereikbaarheid.

Belangrijke details Deze woning wordt verhuurd onder de volgende voorwaarden:

• Huurprijs: €1.350,- per maand (exclusief servicekosten van €22,50).
• Waarborgsom: €2.700,-.
• Huurperiode: Minimaal 1 jaar.
• Parkeren: Openbaar.
• Inkomenseis: Éénverdiener minimaal €67.500,- bruto per jaar (50x maandhuur), tweeverdieners minimaal €108.000,- (80x maandhuur). Garantstelling of vooruitbetaling wordt niet geaccepteerd.
• Verhuur uitsluitend aan natuurlijke personen (geen bedrijven).
• Administratiekosten: €250,- per jaar.
• Selectieprocedure: Transparant en gebaseerd op inkomenscriteria, dossiervolledigheid en het huurdersprofiel. Meer informatie hierover ontvangt u na aanmelding.

Interesse? Laat u dan snel inschrijven! Reageren kan uitsluitend via het Verwelius huurportaal (via de link op Funda of direct hier). Vul uw gegevens in en lever de gevraagde documenten aan – voldoet u aan de criteria, dan ontvangt u zo snel mogelijk een uitnodiging voor een bezichtiging. Wij kijken uit naar uw reactie!