Burchtpoort 10

**Wonen in een ruime, zonnige vijfkamer met Energielabel A in het hart van Nieuw-Vennep – waar dorpssfeer en moderne gemakken naadloos samengaan

Stel je voor: een 165 m² grote woning met vier slaapkamers, een diepe, zuidgeoriënteerde tuin en alle voorzieningen binnen handbereik. Aan de Burchtpoort 10 in Nieuw-Vennep geniet u van een centrale ligging met winkelcentrum, scholen en sportfaciliteiten op loopafstand, terwijl u tegelijkertijd de rust en veiligheid van een typische dorpsstraat ervaart. Met HR++-beglazing, een minimale huurperiode van één jaar en een huurprijs van €1.495,- (exclusief servicekosten van €225,- per maand) biedt deze woning een uitstekende balans tussen comfort, ruimte en bereikbaarheid. Ideaal voor gezinnen, forenzen of wie van een woonplek met karakter houdt – maar dan wel met alle moderne gemakken.

De praktische begane grond begroet u met een ruime hal waar u direct toegang vindt tot het toilet, de meterkast en een handige trapkast. Via een tussendeur stapt u door naar de centrale ruimte, waar de functionele keuken en de lichte woonkamer naadloos op elkaar aansluiten. De keuken is voorzien van alle basiselementen en biedt voldoende opslagruimte, terwijl de woonkamer door de grote schuifpui verbonden is met de zonovergoten achtertuin.

Deze diepe tuin op het zuiden zorgt voor een gezellige buitenruimte waar u de hele dag van de warmte geniet – perfect voor ontbijten in de zon of avondjes buiten. Dankzij de slimme indeling wordt elke vierkante meter optimaal benut, zonder dat u inruimtelijk in de knel komt.

Op de eerste verdieping wacht een overloop die toegang geeft tot twee ruime, lichte slaapkamers met grote raampartijen. Hier valt overvloedig daglicht binnen, wat de kamers een open en luchtige uitstraling geeft. De compleet ingerichte badkamer op deze verdieping is voorzien van een ligbad en een tweede toilet, zodat u ook hier privacy en comfort vindt. De indeling is doordacht: elke ruimte heeft zijn eigen karakter, zonder dat u zich te klein voelt.

De zolderverdieping verrast met nog eens twee volwaardige slaapkamers – ideaal voor gasten, een kantoor of extra privacy. Daarnaast vindt u hier een tweede badkamer met eigen toilet, evenals een technische ruimte voor de CV-installatie en mechanische ventilatie. Deze verdieping is verrassend ruim en biedt extra woon- of opslagruimte, afhankelijk van uw wensen.

De locatie van de Burchtpoort is een van de grootste troeven van deze woning. U woont in het hart van Nieuw-Vennep, op loopafstand van winkelcentrum De Symfonie, waar u alle dagelijkse boodschappen kunt doen. Voor gezinnen is de buurt ideaal dankzij de nabijheid van basisscholen, kinderopvang en sportfaciliteiten.

Ook forenzen zullen de ligging waarderen: het NS-station ligt op korte fietsafstand, en met de A4 en A44 bent u in een mum van tijd in Amsterdam, Leiden, Den Haag of op Schiphol. Ondanks de centrale ligging geniet u van een rustige, karaktervolle straat met een sterke sociale cohesie – een buurt waar mensen elkaar nog gewoon gedag zeggen en waar u zich veilig en thuis voelt. Voor groen- en recreatieliefhebbers is het nabijgelegen Vennepark een parel, perfect voor wandelingen of sportieve activiteiten.

Interesse? Dan kunt u uitsluitend online reageren via de knop “Neem contact op” op Funda. U ontvangt automatisch een e-mail met het inschrijfformulier en verdere instructies.

Let op: voor deze woning gelden inkomenseisen – éénverdiener moet minimaal €74.750,- bruto per jaar verdienen (50 keer de maandhuur), tweeverdieners minimaal €119.600,- bruto per jaar (80 keer de maandhuur). Garantstelling of vooruitbetaling wordt niet geaccepteerd.

Belangrijke details

• Huurprijs: €1.495,- per maand (exclusief servicekosten van €225,- per maand)
• Waarborgsom: €2.990,-
• Huurperiode: Minimaal 1 jaar
• Oplevering: Niet gestoffeerd
• Parkeren: Openbaar
• Buitenruimte: Voor- en achtertuin
• Verhuur uitsluitend aan natuurlijke personen
• Administratiekosten: €250,- per jaar
• Huisdieren: Toegestaan
• Roken: Niet toegestaan
• Toewijzing: Op basis van volledigheid dossier en voldoen aan criteria

Wilt u meer weten over de selectieprocedure of het huurdersprofiel? Deze vindt u terug in de advertentie of via de makelaar. Foto’s en plattegronden zijn ter indicatie en kunnen afwijken.