Griseldalaan 44

Deze prachtige, uitstekend onderhouden jaren ’30 eengezinswoning in Getsewoud-Noord combineert karakter met modern comfort. Met vier ruime slaapkamers, een luxe open keuken en een heerlijk lichte woonkamer met gashaard is deze woning perfect voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, sfeer en een zorgeloos onderhoud. De woning beschikt over een energielabel A, 12 zonnepanelen en hoogwaardige afwerking zoals kunststof kozijnen met HR++ glas, waardoor energiezuinigheid en onderhoudsgemak samengaan.

De woonkamer straalt warmte uit dankzij de eikenhouten vloer en de sfeervolle gashaard, die samen met de openslaande deuren naar de achtertuin een open en licht gevoel creëren. De luxe open keuken, voorzien van hoogglans witte greeploze lades en kasten, is een waar genot voor kookliefhebbers. Met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, combi-oven, vaatwasser en een Miele koffie- en cappuccinoapparaat (aangesloten op het waternet) is alles voorhanden.

De antracietgrijze plavuizen vloer met vloerverwarming en ingebouwde spots zorgen voor een moderne uitstraling en een comfortabele leefomgeving.

Op de eerste verdieping vindt u de masterbedroom met airco, een derde slaapkamer en een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, twee waskommen en vloerverwarming. De badkamer is verder uitgerust met een verlichte spiegel met geïntegreerde bluetooth speaker, wat een extra touch van luxe toevoegt. De tweede verdieping biedt ruimte voor een grote vierde slaapkamer met dakkapel, die eenvoudig in twee slaapkamers kan worden gesplitst. Daarnaast is er veel bergruimte achter de knieschotten en een opstelplaats voor de CV-ketel met wasmachineaansluiting.

De achtertuin, gelegen op het noordwesten, is verzorgd aangelegd en voorzien van geïntegreerde tuinverlichting, een berging en een achterom. De voorzijde van de woning heeft een erker en grote raampartijen, waardoor er veel lichtinval is en een ruimtelijk gevoel ontstaat. Met 12 zonnepanelen en energielabel A is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en energiezuinig.

De woning ligt centraal in Getsewoud-Noord, een kindvriendelijke wijk met uitstekende voorzieningen. Winkels, scholen (zowel basis als middelbaar), kinderopvang en sportfaciliteiten zoals Sportplaza De Estafette zijn op loopafstand of korte rijafstand. De R-net snelbus naar Amsterdam, Haarlem en Schiphol stopt op loopafstand, en de snelwegen A4, A9 en A44 zijn snel bereikbaar via de uitvalswegen. De woning is uitgebouwd en biedt aan de voorzijde vrij uitzicht, wat bijdraagt aan de rust en ruimtelijkheid van deze woning.

Belangrijke details

De fundering van deze woning is door het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) ingeschaald als 'Geen hoog risico', met een indicatie A, B of C volgens de bij KCAF beschikbare data. Zie voor meer informatie de disclaimer in de brochure. Oplevering vindt plaats in overleg.