De Veert 10

Een unieke twee-onder-één-kapwoning met energielabel A, volledig gasloos en voorzien van een slaapkamer én badkamer op de begane grond – dat is Veert 10 in de geliefde wijk De Veert! Hier combineert deze ruime woning uit 1989 moderne comfort en flexibiliteit, met 22 zonnepanelen die voor een duurzame toekomst zorgen. Of je nu gelijkvloers wilt wonen, een extra ruimte nodig hebt of gewoon van een energieneutrale woning met veel privacy en groen geniet, deze woning biedt alles wat je zoekt – en dan nog eens in een rustige, groene wijk met alle voorzieningen binnen handbereik.

De begane grond is het hart van deze woning: licht, praktisch en toekomstbestendig. Via de voordeur betred je een ruime hal met meterkast, garderobe en een praktische toiletruimte, waarna een vaste trap je naar de eerste verdieping brengt. Direct daarnaast ligt de open woonkamer, waar aan de voorzijde een gezellige zithoek is geplaatst met meerdere raampartijen die het ruimte vol daglicht laten stromen.

Aan de tuinzijde vind je een fijne eethoek, naadloos aansluitend op de hoekkeuken die voorzien is van alle moderne inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Voor extra comfort zorgen de vloerverwarming in zowel de woonkamer als de keuken, waardoor je het hele jaar door van een aangename temperatuur kunt genieten.

Een van de grootste troeven van deze woning is de slaapkamer met badkamer op de begane grond, die in 2025 is gerealiseerd uit de voormalige garage. De badkamer is volledig ingericht met een wastafelmeubel, inloopdouche, toilet en radiator, terwijl de slaapkamer zelf nog naar wens in te richten is – ideaal voor gelijkvloers wonen, een rustige werkplek of een extra gastenkamer. Via de bijkeuken, waar je ook de wasmachineaansluiting en extra bergruimte vindt, loop je direct naar deze praktische ruimtes, die de woning nog toegankelijker maken.

Op de eerste verdieping wacht een overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan de voorste slaapkamer een dakkapel en zijgevelraam heeft voor extra licht en ruimtegevoel. De twee achterste slaapkamers zijn voorzien van dakramen en bieden flexibiliteit als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Daarnaast is er nog de voormalige badkamer, momenteel ingericht als toilet en wastafel, maar die bij een eventuele verbouwing weer een volwaardige badkamer kan worden. Zo blijft deze verdieping aanpasbaar aan jouw wensen.

De tweede verdieping is een verrassing: hoewel deze momenteel als zolderruimte fungeert, biedt het ruimte voor een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer, afhankelijk van wat je ervan wilt maken. Aan ruimte is hier dus geen gebrek!

Buiten geniet je van een zonnige, besloten achtertuin op het zuidwesten, perfect voor ontspannen in de tuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van bestrating en groene borders, en dankzij de gunstige ligging is er altijd wel een plekje in de zon te vinden. Bergruimte is overvloedig aanwezig: naast een houten berging met elektra staat er ook een overdekte ruimte naast de woning, waar je motor, fietsen, tuingereedschap of andere spullen veilig kunt opslaan. Ook de boiler is hier netjes ondergebracht in een afsluitbare kast.

De woning ligt in De Veert, een rustige en groene wijk in Nieuwe Niedorp waar je ruim en prettig woont, met alle dagelijkse voorzieningen op loop- of fietsafstand. Het recent gerenoveerde winkelcentrum, een park, supermarkt, basisscholen en sportvoorzieningen zijn allemaal dichtbij, terwijl je via de N242 eenvoudig richting Alkmaar, Hoorn, Heerhugowaard en de A9 kunt reizen. Een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid!

Belangrijke details De woning is eigendom onder appartementsrecht en is gebouwd in 1989. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de NEN 2580-norm, waarbij de koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over deze meetmethode. De maatvoering van de zolderverdieping kan, indien gewenst, voor eigen rekening worden gecontroleerd door een deskundige.

Interesse? Kom dan langs voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort, de ruimte en de mogelijkheden van deze unieke woning. Plan eenvoudig een afspraak via Funda of bel ons op 072 – 202 93 94.