Herenstraat 65

Een unieke vrijstaande villa in Nieuwegein, waar luxe, ruimte en smaakvolle details naadloos samenkomen

Dit 335 m² grote familiehuis is een echte parel, recent volledig herontwikkeld met de allermooiste materialen en ouderwets vakmanschap. Elke detail is met passie tot in de perfectie uitgewerkt, zowel binnen als buiten. De woning staat op een 1.785 m² groot perceel aan het Merwedekanaal, met een breed uitzicht over water en groen, en biedt maximale privacy dankzij de ruime afstanden tot de straat en buren. Wie op zoek is naar een ultiem comfortabel thuis met alle gemakken, is hier aan het juiste adres.

Een indrukwekkende entree en ruime leefruimtes

Via een prachtige hal met opvallende hoogte komt u de woning binnen. Deze centrale ruimte biedt toegang tot de brede living en woonkeuken, maar ook naar het souterrain en de verdieping. De living is een vierkante, lichtdoorlatende ruimte met een brede gashaard en grote muuropeningen, waardoor u zowel van het water als van de diepe achtertuin kunt genieten. De woonkeuken aan de voorzijde is volledig nieuw en compleet uitgerust, perfect voor gezellige avonden met familie of vrienden. Hier kunt u koken en eten terwijl u in gesprek blijft, dankzij de open indeling.

Werkplekken, relaxen en bergruimte

Op de begane grond vindt u ook een ruime studeerkamer voor thuiswerken of een speelruimte voor kinderen, gevolgd door een fijne veranda waar u op mooie dagen van het buitenleven kunt genieten. De dubbele garage biedt voldoende ruimte voor twee auto’s, motoren of fietsen, en kan bij wens vergunningsvrij worden omgebouwd tot een extra slaapkamer, badkamer of kantoorruimte met eigen opgang.

Luxe slaapkamers en badkamers op de verdieping

De eerste verdieping herbergt vier ruime slaapkamers, waaronder een prachtige hoofdslaapkamer met een kleedkamer en luxe badkamer – een echte suite. Een tweede badkamer is beschikbaar voor kinderen of gasten. Extra bergruimte vindt u op de ruime tweede verdieping en in het koele souterrain, dat ook voor andere doeleinden geschikt is.

Een unieke locatie en een uitnodiging

Deze woning staat op een prachtig perceel met een breed uitzicht over het Merwedekanaal, omgeven door groen en met voldoende privacy. Vrij wonen in een parkachtige omgeving, maar toch centraal gelegen met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand – een droomcombinatie. Wie deze woning graag zelf wil ervaren, is van harte welkom voor een exclusieve bezichtiging. Neem gerust contact op via ons kantoor, en wij laten u graag alles persoonlijk zien. Wij kijken ernaar uit!