Prof. Dr. Claylaan 26

Een prachtige patiobungalow met luxe afwerking en veel ruimte in het groene Wijkersloot

In de sfeervolle en ruim opgezette groene wijk Wijkersloot vindt u deze patiobungalow van maar liefst 137 m², een woning die uitstraalt door haar moderne luxe afwerking en uitstekende voorzieningen. Met vloerverwarming, een high-end keuken met eiland en een beschutte achtertuin met overkapping combineert deze woning comfort met privacy, terwijl de energielabel A en 22 zonnepanelen zorgen voor duurzaamheid en lagere kosten. Ideaal gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en groenvoorzieningen biedt deze woning het beste van twee werelden: rust en gemak op loopafstand.

De entree van de woning ademt direct een warme en uitnodigende sfeer, met een vrij aangelegde voortuin die uitkijkt op groen. Via de ruime hal met trapopgang betreedt u een woning die zowel praktisch als stijlvol is ingericht. Hier vindt u direct de meterkast, een luxe toilet en een moderne was(bad)kamer, terwijl aan de voorzijde de aangebouwde berging van circa 6,7 m² extra opbergruimte biedt. De lichte woonkamer, voorzien van een gaskachel en mooie PVC-vloerafwerking, nodigt uit om te ontspannen en is door de openslaande deuren direct verbonden met de zonnige achtertuin. De halfopen keuken, met een moderne inrichting waaronder een apparatenwand en een functioneel kookeiland, vormt het hart van het huis en is perfect voor zowel dagelijkse maaltijden als gezellige bijeenkomsten. Achter de woonkamer is een extra werkkamer van circa 10,6 m² gerealiseerd, die eveneens toegang biedt tot de achtertuin – ideaal voor wie thuis werkt of een hobbykamer zoekt.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, elk met hun eigen karakter. De grootste slaapkamer meet circa 16,1 m² en biedt ruimte voor een comfortabel bed en eventueel een zitje, terwijl de andere twee slaapkamers van respectievelijk circa 10,8 m² en 4,4 m² geschikt zijn voor een eenpersoonsbed of extra opbergruimte. Twee van de drie slaapkamers zijn voorzien van een vaste kastenwand, wat de functionaliteit verder verhoogt. De luxe badkamer, bereikbaar vanaf de overloop, is een oase van rust met een tweede toilet, een stijlvol wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. De overloop zelf biedt bovendien een bergkast met de CV-ketel, zodat alles netjes en overzichtelijk is opgezet.

De woning straalt niet alleen intern luxe uit, maar is ook extern goed onderhouden en verzorgd. De beschutte achtertuin, voorzien van een overkapping, biedt veel privacy en is ideaal voor zomerse dagen of gezellige avonden buiten. De woning is in 2023 extern geschilderd en in 2025 intern gerenoveerd, terwijl de gevels recent zijn geïmpregneerd voor extra duurzaamheid. Met een energielabel A en 22 zonnepanelen is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig en milieuvriendelijk.

De ligging in Wijkersloot is een van de grootste pluspunten: op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en groenvoorzieningen, en toch rustig en groen omringd. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, een plek voor uzelf of een investering met potentie, deze patiobungalow biedt alles wat u nodig heeft – en meer.

Wilt u deze prachtige woning met haar luxe afwerking en uitstekende voorzieningen van dichtbij bekijken? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze patiobungalow in het hart van Nieuwegein zo’n unieke kans is.