Een lichtdoorlatend 3-kamer (nu 2-kamer) appartement met twee balkons en een weids uitzicht

Dit ruime appartement op de bovenste verdieping biedt twee balkons – één op het noordoosten en één op het zuidwesten – en een lichtrijke woonkamer van 32 m². Met een woonoppervlakte van circa 63 m² en kunststof kozijnen met isolerend glas combineert het comfort, duurzaamheid en een ideale ligging in Jutphaas, vlakbij winkels, openbaar vervoer en de historische kern. En het beste: gratis parkeren voor de deur!

Een ruimtevolle indeling met veel licht en privacy

De entree op de vierde verdieping opent zich naar een ruime hal, waar je direct toegang hebt tot de meterkast en het separate toilet – een prettige afzondering van de badkamer. De slaapkamer van circa 11 m² is comfortabel ruim, terwijl de woonkamer van 32 m² overvloedig licht krijgt dankzij het zijraam en de uitgang naar het zonnige balkon van 5 m². De gesloten keuken van 7 m² is voorzien van inbouwapparatuur en biedt toegang tot het tweede balkon van 3 m² en de vernieuwde badkamer, die een douche en wastafelmeubel omvat.

Een praktische locatie met alle voorzieningen op loopafstand

Het appartement ligt in een goed functionerende VvE met servicekosten van circa € 234,- per maand (excl. voorschot stookkosten van € 55,-). De huurboiler kost € 22,58 per maand, terwijl de erfpachtcanon van circa € 155,- per maand fiscaal aftrekbaar is. Deze is recent voor 30 jaar vastgesteld en blijft in die periode ongewijzigd. De energielabel D en de neutraal ingerichte keuken maken het appartement zowel praktisch als aantrekkelijk.

Ben je geïnteresseerd in dit lichtrijke appartement met twee balkons en een toplocatie in Jutphaas? Neem dan contact op met een NVM-aankoopmakelaar die jouw belangen behartigt en je helpt bij een zorgeloze aankoop. De oplevering is in overleg, dus laat je niet ontgaan om dit appartement snel te bezichtigen!