Prof. Dr. Bakkerlaan 95

Een licht, ruim appartement met twee balkons en alle comfort van een groene woonbuurt

Stap binnen in dit moderne 2-kamerappartement aan de Prof. Dr. Bakkerlaan 95 in Nieuwegein, waar daglicht door de ramen stroomt en een heldere indeling je direct een gevoel van ruimte geeft. Met een royale woonkamer, twee balkons en een praktische keuken biedt deze woning alle gemakken voor een comfortabel leven – terwijl je op loopafstand bent van winkelcentra, horeca en groene wandelroutes. Een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid, perfect voor wie centraal en met karakter wil wonen.

De overzichtelijke indeling begint bij de hal, waar je direct ziet hoe de vertrekken om je heen liggen. Hier vind je niet alleen het separate toilet en de meterkast, maar ook drie kasten: één in de gang die als garderobekast fungeert, en twee praktische kledingkasten die vanuit de slaapkamer te openen zijn. Deze slimme opstelling zorgt voor een gevoel van orde en gemak, terwijl de lichte vloer en neutrale wandafwerking een rustige basis vormen voor jouw eigen stijl.

De langgerekte woonkamer is een echte aanwinst: met ramen aan beide uiteinden ontstaat een natuurlijke verdeling tussen zitten en eten, en straalt de ruimte vol daglicht. Aan één zijde leidt een deur naar het brede balkon, waar je kunt genieten van het uitzicht op de groene omgeving langs het gebouw. De keuken ligt apart en is functioneel ingericht met witte fronten en een donker werkblad, en vanaf hier bereik je het tweede balkon – een extra deur naar buiten voor frisse lucht en zon.

Aan de andere kant van de hal ligt de hoofdslaapkamer, met een breed raam dat extra licht binnenlaat en een lichte afwerking die de ruimte luchtig houdt. De drie kasten in de hal liggen handig dichtbij, zodat je kleding en spullen altijd binnen handbereik zijn. De functionele badkamer is licht betegeld, en het separate toilet rondt de heldere indeling af. Alles is zo geplaatst dat je je thuis voelt in een woning die zowel praktisch als wooncomfortabel is.

Bijzonder aan dit appartement is de twee balkons: één bij de woonkamer, breed genoeg voor een gezellig zitje, en één bij de keuken, zodat je op twee plekken in de woning buiten kunt genieten. Het maakt deel uit van een appartementencomplex met een gemeenschappelijke entree, en in de directe omgeving is groen aanwezig. Daarnaast hoort er een separate berging bij, gelegen op de begane grond.

De locatie is perfect: in een rustige en groene woonomgeving, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je winkelcentra, horecagelegenheden, sportfaciliteiten en het stadscentrum (City Plaza). Ook het openbaar vervoer en uitvalswegen naar Utrecht liggen voor de deur. Deze combinatie van centrale ligging en rust maakt het appartement ideaal voor wie comfortabel en met karakter wil wonen.

Belangrijke details

• Particuliere erfpacht is van toepassing op dit appartement. Raadpleeg uw financieel adviseur over de gevolgen voor uw hypotheek.
• De VvE is goed functionerend, met servicekosten van ca. € 234,- per maand (excl. voorschot stookkosten van ca. € 54,- per maand).
• De erfpachtcanon bedraagt ca. € 155,- per maand en is voor 25 jaar vastgesteld (fiscaal aftrekbaar, zoals hypotheekrente).

Kom kijken aan de Prof. Dr. Bakkerlaan 95 en ontdek hoe deze woning bij jou past!