Een sfeervolle tussenwoning in het hart van Jutphaas

In de charmante oude kern van Jutphaas staat deze verrassend ruime en lichtinvallende eengezinswoning, perfect voor een gezin dat waarde hecht aan comfort, sfeer en een diepe zonnige tuin. Met een vernieuwde keuken (2025), moderne badkamer (2023) en drie ruime slaapkamers biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een prettig dagelijks leven. De geliefde Rijnenborghstraat is een buurt met een hechte gemeenschap, waar mensen graag wonen en niet snel meer vertrekken.

Begane grond: licht en praktisch

Via de voortuin kom je bij de entree, waar je direct de vernieuwde meterkast (2025) en een moderne toilet met fontein (2023) tegenkomt. De hal biedt toegang tot een praktische trapkast met keldertje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De luchtige woonkamer (ca. 21 m²) heeft een prettige doorzonindeling en is afgewerkt met laminaatvloer. Een nette voorzetwand met alle elektra erachter zorgt voor een verzorgde uitstraling, terwijl een vaste kast met ledverlichting extra sfeer en bergruimte biedt.

Aan de achterzijde vind je de stijlvolle keuken (2025), uitgevoerd in mosgroen met gouden kranen en grepen, een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-ovenmagnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een Quooker. De stenen vloer geeft de keuken een duurzame en verzorgde uitstraling. Naast de keuken ligt de serre met verwarming, waar ook de droger staat en waar je toegang hebt tot de ruime berging/schuur.

Eerste verdieping: comfort en ruimte

Op de eerste verdieping, afgewerkt met laminaat, vind je twee slaapkamers, een vernieuwde badkamer (2023) en een praktische waskamer. De hoofdslaapkamer (ca. 11,3 m²) ligt aan de achterzijde, terwijl de tweede slaapkamer (ca. 9,5 m²) aan de voorzijde is gesitueerd. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, terwijl de waskamer (ook vernieuwd in 2023) een tegelvloer, wasbak en aansluiting voor de wasmachine heeft.

Tweede verdieping: extra slaapkamer en bergruimte

Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een luchtige slaapkamer (ca. 7,4 m²) met vier Velux-dakramen en verduisterende raambekleding je verwelkomt. Hier vind je ook extra bergruimte, evenals de vernieuwde cv-installatie en mechanische ventilatie (2023).

Tuin: genieten van de middag- en avondzon

De diepe achtertuin ligt op het westen, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is verzorgd aangelegd met borders, een terras en gazon, terwijl de vernieuwde schuttingen aan de achterzijde en zijkant voor extra privacy zorgen. Handmatige zonwering maakt het buitenleven nog comfortabeler.

Ideale ligging en uitnodiging

De woning ligt op loopafstand van speeltuintjes, scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen, waardoor je rustig maar toch centraal woont. Met een energielabel B en een oplevering in overleg (kan snel) is dit een sfeervolle, verzorgde en complete woning op een fijne plek in Nieuwegein. Kom kijken en ervaar zelf de charme van Rijnenborghstraat 26!