Hagestede 45

Deze ruime benedenwoning aan de Hagestede 45 biedt met 79 m² woonoppervlakte een comfortabel en praktisch leefklimaat, ideaal voor zowel stellen als kleine gezinnen. Met drie kamers, waaronder twee goed bemeten slaapkamers, en een lichte, moderne indeling op één woonlaag is deze woning een verrassend aantrekkelijke optie midden in Nieuwegein.

Bij binnenkomst springt de ruime woonkamer direct in het oog, die met zijn brede raampartij vol daglicht stroomt en ruimte biedt aan zowel een gezellige zithoek als een grote eettafel. De lichte wandafwerking en laminaatvloer geven de ruimte een eigentijdse, rustgevende uitstraling, terwijl de open verbinding met de keuken zorgt voor een sociale en functionele indeling. De keuken is praktisch ingericht in een lichte kleurstelling en beschikt over volop kast- en werkruimte, evenals diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap en oven.

De woning telt twee slaapkamers die beide ruim genoeg zijn voor een comfortabel gebruik. De grootste kamer, momenteel ingericht als werk-/slaapkamer, biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kastenwand én een thuiswerkplek. De tweede slaapkamer is eveneens goed bemeten en kan probleemloos dienen als hoofdslaapkamer, kinderkamer of logeerplek. De badkamer is recent vernieuwd en straalt met zijn lichte kleurstelling en moderne accenten, zoals de ruime inloopdouche met glazen wand en regendouche, een frisse uitstraling uit.

Een bijzonder pluspunt is de overdekte buitenruimte van circa 4,5 m², direct bereikbaar vanuit de woning. Deze gezellige plek, met houten afwerking en een beschutte ligging, nodigt uit om buiten te genieten. Daarnaast grenst de voordeur aan de verzorgde, gezamenlijke binnentuin van het complex, waar volwassen bomen, groene borders en diverse zitplekjes zorgen voor een groen en rustig gevoel. Voor extra opbergruimte is er een externe berging van circa 4,2 m², perfect voor fietsen en andere spullen.

Deze woning ligt centraal in Nieuwegein, waar alle dagelijkse voorzieningen zoals het moderne Cityplaza-winkelcentrum, het Stadstheater, de bibliotheek en diverse zorgvoorzieningen binnen handbereik liggen. Voor ontspanning en recreatie zijn Park Oudegein en de groene omgeving rondom de stad eenvoudig te bereiken. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: de snelwegen A2, A12 en A27 liggen in de nabijheid, en het tram- en busstation bij Cityplaza biedt goede verbindingen naar onder andere Utrecht Centraal.

Ben je benieuwd naar deze praktische en lichtrijke benedenwoning? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe prettig het is om hier te wonen. Onze makelaars staan klaar om je te verwelkomen en alles in detail te laten zien.