Markt 109

Markt 109 in Nieuwegein is een licht, ruim appartement met twee slaapkamers, een zonnig balkon en Cityplaza letterlijk aan je voeten. Hier vind je privacy, vrijheid en een woning die zich makkelijk laat aanpassen aan jouw leven, zonder dat je direct hoeft te verbouwen. Het is een plek waar je vandaag kunt beginnen en morgen alweer nieuwe plannen kunt maken.

De woonkamer is het hart van dit appartement: groot, licht en vol mogelijkheden. De brede raampartij zorgt voor een overvloed aan daglicht en biedt ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een lange tafel voor etentjes. Stel je voor: een avond met vrienden, een glas wijn op tafel en de deur naar het balkon wijd open.

De keuken is nu afgescheiden, wat praktisch is voor wie graag even uit het zicht kookt, maar de plattegrond toont dat woonkamer en keuken prima met elkaar verbonden kunnen worden. Zo kun je later, wanneer je daar behoefte aan hebt, kiezen voor één grote, open leefruimte. Flexibiliteit staat hier centraal.

Aan de andere kant van het appartement liggen twee goed bemeten slaapkamers. De grootste biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en extra kastruimte, terwijl de tweede kamer net zo veelzijdig is en geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is praktisch ingericht met een ligbad en wastafel, en het aparte toilet maakt het prettig wanneer er bezoek is. Daarnaast is er inpandige bergruimte en een externe berging, ideaal voor spullen die je liever niet dagelijks in huis ziet.

Het balkon ligt op het westen en is daardoor een heerlijke plek om aan het einde van de dag even tot rust te komen. Met een stoeltje en iets te drinken voel je de stad om je heen, terwijl je geniet van de laatste zonnestralen. Het appartement heeft een energielabel B en wordt verwarmd via stadsverwarming, wat betekent dat je je geen zorgen hoeft te maken over gasaansluitingen of energietransities. Warm water is ook via het warmtenet geregeld, zodat alles soepel verloopt.

Markt 109 is niet zomaar een appartement – het is een plek midden in het leven. Cityplaza, met meer dan 150 winkels en restaurants, ligt direct beneden. Of je nu zin hebt in een borrel bij Café de Burcht, een lunch bij Bagels & Beans of een avondeten bij Hudson Bar & Kitchen, alles is op loopafstand. Ook voor dagelijkse boodschappen en winkelen hoef je de auto niet te pakken. Ben je toch op pad? De A2, A12 en A27 liggen om de hoek, evenals parkeergarages en uitstekende fiets- en OV-verbindingen.

Dit is een woning waar je lekker kunt beginnen: twee slaapkamers, veel licht, een zonnig balkon en alles binnen handbereik. Wat je er later van maakt, is helemaal aan jou.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1984
• Woonoppervlakte: circa 70 m²
• Servicekosten: circa € 183,09 per maand
• Energielabel: B
• Verwarming en warm water: stadsverwarming
• Lift aanwezig
• Actieve VvE met meerjarenonderhoudsplan
• Ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
• Mogelijkheid tot verbouwing (bijv. keuken en woonkamer verbinden) onder voorbehoud van bouwkundige mogelijkheden, VvE-toestemming en eventuele publiekrechtelijke toestemmingen

Benieuwd naar Markt 109? We laten je graag zelf ervaren wat deze woning zo bijzonder maakt tijdens een bezichtiging. Neem gerust contact met ons op via [contactgegevens] of bel 030 - 688 45 35.