Emmaweg 4

Een authentiek benedenhuis met zuidelijke tuin in het historische hart van Vreeswijk

Hier vind je een sfeervol benedenhuis vol karakter, gelegen in het pittoreske Vreeswijk. Deze woning van circa 67 m² combineert originele details zoals glas-in-loodramen en paneeldeuren met moderne comforts, zoals een nieuwe keuken en een zonnige patiotuin op het zuiden. De locatie is perfect: rustig aan de Emmaweg, tegenover het voormalige schippersinternaat en op loopafstand van het Merwedekanaal, de museumwerf en de historische sluizen. Een unieke plek waar historie, sfeer en bereikbaarheid elkaar ontmoeten.

Een huis vol karakter en comfort

De entree verwelkomt je met een garderobenis, trapkast en een nette toiletruimte. Vandaar stap je direct in de lichte woonkamer, die uitnodigt met praktische inbouwkasten en authentieke schuifdeuren naar de eetkamer. Deze ruimte is multifunctioneel en kan dienen als tweede slaapkamer of werkplek. De serre vormt een heerlijke overgang naar buiten, met openslaande deuren die uitkomen op de zonnige achtertuin. Hier geniet je de hele dag van het zuiden.

De semi-open keuken is compleet nieuw en voorzien van alle moderne inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer, met een aansluitende tussenkamer die perfect is als bergruimte of wasruimte. De badkamer is netjes ingericht met een regendouche, wastafelmeubel en handdoekradiator.

Moderne verbeteringen en een ideale locatie

Deze woning, gebouwd in 1932, is recentelijk verfrist met nieuwe isolatie, een geüpgradede stoppenkast en een nieuwe vloer. De CV-combiketel dateert uit 2021, en de woning beschikt over een energielabel D. De actieve VvE heeft servicekosten van € 223,02 per maand. Oplevering vindt plaats in overleg.

Kom deze unieke woning zelf ervaren!

Laat je verrassen door deze combinatie van authenticiteit en modern comfort in een van de mooiste plekken van Vreeswijk. We kijken uit naar je bezichtiging!