Rijnlaan 85

Dit royaal 3-kamer appartement op de toplocatie Vreeswijk aan de Rijnlaan is een zeldzame kans om te wonen in het hart van dit geliefde schippersdorp. Met een panoramisch uitzicht over het water, de kerk en het levendige dorpsleven en een eigen parkeerplaats in de onderliggende kelder combineert deze woning luxe en gemak op een unieke manier.

Bij binnenkomst word je verwelkomd door een lichte, royale hal die direct toegang geeft tot alle vertrekken. De indeling is slim en functioneel, met aan de voorzijde de open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer. Deze ruimte is werkelijk indrukwekkend: met een oppervlakte van ruim 40 m² en grote raampartijen stroomt het licht binnen en geniet je van een adembenemend uitzicht. Via de openslaande deuren bereik je de loggia aan de westzijde, waar je ’s avonds kunt genieten van de gezelligheid op de Dorpsstraat en de rust van het water.

De twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van het appartement, gescheiden van de drukte van het dorp. Beide kamers hebben toegang tot de loggia, terwijl de hoofdslaapkamer extra comfort biedt met directe toegang tot deze buitenruimte. De badkamer is ruim en voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel, terwijl de separate toiletruimte voor extra gemak zorgt. In de berging in het souterrain vind je voldoende opbergruimte, inclusief ruimte voor de wasmachine en de cv-opstelling.

De locatie is ideaal: winkels, openbaar vervoer en het bruisende dorpsleven zijn op loopafstand, terwijl de uitvalswegen snel bereikbaar zijn. Een eigen parkeerplaats en een actieve VvE met servicekosten van € 287,74 per maand maken het wonen hier extra comfortabel. Houd er rekening mee dat de binnenzijde van het appartement gedateerd is en modernisering vereist. Daarnaast geldt er een niet-zelfbewoningsclausule.

Belangrijke details

• Het funderingsrisico is door het KCAF ingeschaald als ‘Geen hoog risico’ (indicatie A, B of C).
• Zie de disclaimer in de brochure voor volledige juridische en financiële voorwaarden.
• Bekijk alle details op rijnlaan85.nl.