Goudvink 28

Een sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met ruimte, licht en luxe

Op een bijzonder prettige locatie in Nieuwegein, vlakbij het centrum maar toch in de rust van het groene deel van wijk Doorslag, staat deze uitstekend onderhouden en fraai afgewerkte twee-onder-een-kapwoning. Met een royaal perceel van 310 m², een recent aangelegde tuin en drie parkeerplaatsen op eigen terrein, biedt deze woning comfort, ruimte en een ideale mix van privacy en bereikbaarheid. Binnen verwelkomt u een speelse en verrassende indeling, met een ruime woonkamer, een luxueuze keuken in U-opstelling en vier slaapkamers, waaronder een royale kamer op de tweede verdieping met airconditioning en kunststof dakkapel.

De begane grond straalt warmte en functionaliteit uit. De verbrede woonkamer (circa 42 m²) is voorzien van een rustiek eiken PVC-vloer en biedt direct toegang tot de tuin via openslaande deuren. De open keuken is uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de eetkamer, waardoor de leefruimte een open en licht doorlatende sfeer heeft. Een bijzonder detail is de extra werkkamer boven de voormalige garage, bereikbaar via een wenteltrap, met een dakraam en extra bergruimte. De tuin, gelegen op het zuidoosten, is perfect voor ontspanning en heeft een vrijstaande houten berging. Een achterom is een optie, en momenteel is de tuin al bereikbaar via de zijkant.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers (circa 9 m², 8 m² en 17 m²) en een compleet afgewerkte badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting. De tweede verdieping herbergt een ruime slaapkamer met twee dakramen, rolluiken en airconditioning, evenals een overloop/voorzolder met bergruimte en cv-combiketel. Technisch is de woning top: 17 zonnepanelen, nieuwe kunststof kozijnen met HR++-beglazing en een vernieuwde groepenkast zorgen voor duurzaamheid en comfort.

Gelegen in een groene, rustige wijk maar toch dicht bij voorzieningen, is deze woning ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, kwaliteit en een perfecte locatie. Laat u verrassen door deze unieke combinatie van stijl en functionaliteit – neem snel contact op voor een bezichtiging!