Braamgaarde 20

Een sfeervolle eengezinswoning in het hart van de kindvriendelijke wijk “Gaardes”

Met zijn ruime, lichte woonkamer, 4 slaapkamers en fijne achtertuin op het oosten biedt deze woning comfort en ruimte voor het hele gezin. De woning is voorzien van een centrale verwarming met een C.V.-ketel uit 2021 en heeft een energielabel C, waardoor het een aantrekkelijke combinatie van levenskwaliteit en efficiëntie vormt. De locatie is ideaal, met alle voorzieningen op loopafstand en voldoende parkeergelegenheid in de buurt.

Begane grond: licht en ruim De entree opent zich naar een ruime hal, die toegang biedt tot het toilet met fontein en de meterkast. De luchtige woonkamer is een echte hoogtepunt, met veel daglicht door de grote raampartijen en een sfeervolle haard voor gezellige avonden. Een schuifpui zorgt voor een naadloze verbinding met de achtertuin, terwijl de half open keuken uitnodigt om te koken en te genieten van het uitzicht op de straat. De keuken is volledig ingericht met een losstaande koel-/vriescombinatie, oven, 4-pits gasstel, afzuigkap en vaatwasser, en biedt voldoende opbergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een interne berging van ongeveer 2,5 m².

Achtertuin: een oase van rust De achtertuin, gesitueerd op het oosten, is een echte aanwinst. Keurig aangelegd en ruim genoeg om van te genieten, zelfs als de woning in de toekomst wordt uitgebreid. Het is de perfecte plek voor ontspanning, spelletjes of een gezellig barbecue.

Eerste verdieping: slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, met oppervlaktes van respectievelijk 14,1 m² en 11,3 m². Een praktische wasruimte, die ook als werkplek kan dienen, zorgt voor extra functionaliteit. De nette badkamer is voorzien van een wastafel, tweede toilet, bad, douche en een designradiator.

Tweede verdieping: ruimte voor groei De tweede verdieping biedt een overloop met plaats voor de C.V.-ketel en toegang tot een grote slaapkamer van 19,7 m², uitgerust met dakramen. Deze ruimte is ideaal om op te splitsen in twee slaapkamers, waardoor de woning nog beter aanpast aan uw groeiende behoeften.

Een uitstekende locatie met alles op loopafstand De woning is gelegen in de populaire wijk “Gaardes”, waar u kunt genieten van een kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen op steenworp afstand. Het winkelcentrum van de “Gaardes” met onder andere een Jumbo, het “Muntplein” met diverse verswinkels en het “City-Plaza” met meer dan 150 winkels zijn allemaal dichtbij. Ook sportfaciliteiten, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar. Voldoende parkeergelegenheid in de woonwijk maakt het leven hier nog eenvoudiger.

Kom deze woning zelf ontdekken Laat u verrassen door de sfeer en mogelijkheden van deze fijne eengezinswoning, die verkocht wordt inclusief alle roerende zaken. Neem contact op voor een bezichtiging en maak kennis met uw nieuwe thuis in een van de meest gewilde buurten!