Moerbeigaarde 17

Een sfeervolle en ruime eengezinswoning in hartje Nieuwegein

Dit verrassend ruime en lichtinvallende huis in de kindvriendelijke wijk "De Gaardes" biedt 114 m² woonplezier op een centrale locatie. Met een moderne indeling, vier slaapkamers, een praktische inpandige berging en een fijne achtertuin met royale overkapping is deze woning ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, comfort en een prettige levensstijl. De luchtige woonkamer, half open keuken en sfeervolle details maken dit huis een echte aanrader.

Begane grond: licht en functioneel De entree aan de voorzijde voert je rechtstreeks naar de half open keuken, uitgerust met een praktische hoekopstelling en complete apparatuur zoals een oven, kookplaat, koel-/vriescombinatie, afzuigkap en vaatwasser. Het raam aan de voorzijde zorgt voor voldoende daglicht en een prettig uitzicht op de straat. Via de stijlvolle glazen scheidingswand bereik je de ruime, tuingerichte woonkamer, waar de combinatie van lichte vloeren, hoge raampartijen en een bakstenen accentwand een warme sfeer creëert. De openslaande deur naar de achtertuin maakt het mogelijk om binnen en buiten naadloos met elkaar te verbinden. De onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping van circa 20 m² nodigt uit tot ontspannen, zowat het hele jaar door. Aan de voorzijde bevindt zich een praktische inpandige berging, perfect voor fietsen, gereedschap of extra opslag.

Eerste verdieping: ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers, waarvan de grootste circa 14,5 m² meet. De andere twee kamers (circa 13,7 m² en 7,2 m²) zijn ideaal als kinderkamer, werkruimte of logeerplek. De keurige badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en douche, en biedt voldoende ruimte voor dagelijks gebruik.

Tweede verdieping: ruimte voor privacy of creativiteit De tweede verdieping herbergt een ruime slaapkamer van circa 22 m², perfect als master bedroom of als werk- of hobbyruimte. Dankzij de dakramen is er overvloedig daglicht. De overloop biedt ruimte voor de wasopstelling, een C.V.-ketel uit 2020 en extra bergruimte.

Vliering: extra opslagruimte Boven de tweede verdieping bevindt zich een praktische vliering van circa 10,9 m², ideaal voor seizoensspullen, koffers of andere zaken die je minder vaak nodig hebt.

Locatie en uitnodiging De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, met alle voorzieningen op loopafstand. Winkels, scholen, openbaar vervoer, groenvoorzieningen en uitvalswegen zijn allemaal in de nabijheid. Parkeren is mogelijk in de directe omgeving. Benieuwd naar deze prachtige woning? Plan nu een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer!