Walnootgaarde 9

Dit lichte en ruime driekamerappartement biedt een perfecte combinatie van comfort en locatievoordeel. Gelegen boven de winkels in de populaire wijk Batau-Zuid, geniet je van een rustige omgeving met alle voorzieningen voor de hand. Met een royale woonkamer van 45 m², een halfopen keuken met inbouwapparatuur en een zuidgelegen dakterras van 10 m², is dit appartement ideaal voor wie waarde hecht aan ruimte, licht en privacy.

De entree van het appartement is bereikbaar via het trappenhuis of de lift, waar ook de ruime berging in de onderbouw is gelegen. Een trap brengt je naar de woonverdieping, waar een spatieuze hal met bergkast de toegang biedt tot de woonkamer. Deze indrukwekkende ruimte van 45 m² is voorzien van een speelse indeling en een open verbinding met de keuken, waardoor een aangename leefruimte ontstaat. De keuken is in een L-opstelling uitgevoerd, met een neutrale en tijdloze kleurstelling en diverse inbouwapparatuur. Een hoog plafond van circa 4,2 meter zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. Vanuit de keuken kun je het noordelijke balkon bereiken, terwijl de woonkamer via een schuifpui toegang biedt tot het zonnige dakterras op het zuiden.

De centrale hal geeft toegang tot de twee slaapkamers, waarvan de grotere circa 14 m² en de kleinere 8 m² meet. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel, maar is aan renovatie toe. Het appartement beschikt over een actieve VvE, vrij parkeren in de buurt en servicekosten van € 448 per maand, inclusief een voorschot voor stookkosten en watergebruik.

Batau-Zuid is een populaire wijk met veel groen, water en een uitstekende bereikbaarheid. Winkels, parken, sportfaciliteiten, scholen en openbaar vervoer zijn allemaal binnen handbereik. Ben je geïnteresseerd in dit appartement? Neem dan contact op met een NVM-aankoopmakelaar, die je kan begeleiden bij de aankoop en zorgen voor een zorgeloze transactie.