Gazelleweide 14

Welkom aan de Gazelleweide 14 in Nieuwegein, waar een verrassend ruime, moderne tussenwoning je wacht met comfort, rust en duurzaamheid op een perceel van 128 m². Met een woonoppervlakte van circa 119 m² en een grondige modernisering in de afgelopen jaren biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een prettig leven.

De entree van de woning straalt direct netheid en functionaliteit uit. Je treft hier een nette hal met een vernieuwde meterkast uit 2026 en een strak afgewerkt toilet dat in 2025 aan de beurt was. Aan de voorzijde vind je een berging met vliering, ideaal voor extra opbergruimte.

De lichte woonkamer sluit naadloos aan op de halfopen keuken, en via de openslaande deuren stap je zo de tuin in. Deze tuin ligt op het noordoosten en grenst aan een groenvoorziening, wat zorgt voor extra privacy en een vrij gevoel. Achterin de tuin vind je een praktische berging en een achterom, perfect voor dagelijks gebruik.

Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers aanwezig, met de mogelijkheid om er drie van te maken. De moderne badkamer, volledig vernieuwd in 2025, is een waar hoogtepunt. Voorzien van een inloopdouche, een breed wastafelmeubel met twee kranen, een toilet, mooie inbouwspots en een verwarmde spiegel, combineert deze badkamer strakke afwerking met eigentijdse uitstraling.

De tweede verdieping biedt nog meer ruimte met een royale derde slaapkamer, een overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger, de nieuwe cv-ketel uit 2026 en toegang tot een heerlijk balkon van circa 10 m² op het zuidwesten. Dit balkon is de perfecte plek om te genieten van de middag- en avondzon.

De woning is niet alleen ruim en modern, maar ook energiezuinig. Met energielabel A, 12 zonnepanelen uit 2022, kunststof kozijnen met HR++ glas en een airco op één van de slaapkamers (2026) hoef je je geen zorgen te maken over comfort in welk seizoen dan ook. De wanden en plafonds zijn strak gestuct, wat bijdraagt aan de moderne uitstraling van het interieur.

De ligging is ideaal: je woont in een rustige, kindvriendelijke wijk met vrij uitzicht aan de voorzijde en groen aan de achterzijde.

Winkelcentrum Muntplein ligt op loopafstand, en ook scholen, openbaar vervoer (bus en tram) en uitvalswegen zoals de A2 en A12 zijn snel bereikbaar. Kortom, een moderne, duurzame en heerlijk lichte woning op een fijne plek. Wanneer kom je kijken? Nog beter is natuurlijk om een NVM-aankoopmakelaar mee te nemen, zodat je deze woning optimaal kunt ontdekken.

Belangrijke details

• Energielabel A
• Drie slaapkamers; met de mogelijkheid voor een vierde
• 12 zonnepanelen
• Balkon van circa 10 m²
• Tuinligging op het zuiden
• Funderingsrisico: niet hoog (A, B, C)
• Kindvriendelijke wijk
• Voldoende bergruimte
• Nabij gelegen faciliteiten, zoals winkels, scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer en snelweg A2 en A12