Voermansweide 40

Een unieke gezinswoning aan het groen, waar rust, natuur en comfort perfect samenkomen

Op een autovrije locatie aan een groot park met water ligt deze zeer goed onderhouden gezinswoning, ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, veiligheid en een energiezuinige leefomgeving. Met een zonnige achtertuin op het zuidoosten, directe toegang tot een bouwspeeltuin en een luxueuze badkamer uit 2024, biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft voor een comfortabel en duurzaam leven.

De woning straalt warmte uit vanaf het moment dat je de ruime entree betreedt, waar de meterkast zich bevindt. De parkgerichte woonkamer is voorzien van vloerverwarming en een schuifpui die de grens tussen binnen en buiten verwazigt, terwijl de volledig uitgeruste inbouwkeuken uit 2014 met inductiekookplaat, oven, koelkast en afzuigkap uitnodigt tot gezellig koken. De achtertuin, met berging en gezellige overkapping, is een echte oase van rust, waar je kunt genieten van de zon of eenvoudig via de achterom naar het speeltuintje in het park loopt.

Op de eerste verdieping vind je een overloop die leidt naar de ouderslaapkamer, die dankzij een groot dakraam een prachtig uitzicht over het park biedt. De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine, hangend toilet, designradiator en wastafelmeubel, terwijl de achterslaapkamer uitkijkt op het speelplein. De tweede verdieping herbergt een voorzolder/hobbyruimte met bergruimte, wasmachineaansluiting en stadsverwarmingsboiler, evenals een ruime slaapkamer met veel lichtinval en inbouwkast.

Met een energielabel A, volledige isolatie, HR++ glas en vloerverwarming is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam. De glasvezel internetverbinding zorgt voor snelle en betrouwbare connectiviteit, terwijl de stadsverwarming voor verwarming en warm water zorgt. De woning is ca. 92 m² groot, met een perceeloppervlakte van 100 m² en een inhoud van ca. 306 m³, inclusief ca. 20 m² bergingen en overkapping.

Oplevering is in overleg, ca. half april 2026, en deze woning biedt een zeldzame combinatie van rust, groen en gezinscomfort. Perfect voor wie met kinderen wil wonen op een veilige plek, zonder in te leveren op bereikbaarheid en voorzieningen. Scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn allemaal in de nabije omgeving.

Laat u niet ontgaan deze bijzondere woning en plan een bezichtiging. Neem bij voorkeur uw eigen aankoopmakelaar mee, want die behartigt uw belangen en helpt u bij het maken van de juiste keuzes. Wij staan klaar om u te verwelkomen!