Een zonnige hoekwoning in Batau-Noord met ruimte, comfort en een perfecte ligging

In het hart van de geliefde wijk Batau-Noord ligt deze goed onderhouden hoekwoning, omgeven door een keurig aangelegde voor-, zij- en achtertuin die geniet van de volle zon. Met drie ruime slaapkamers, een moderne half open keuken en een lichte woon-/eetkamer biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en gezellig leven. De woning is gasloos en wordt verwarmd via stadsverwarming, waardoor het een energielabel C heeft. De ideale locatie, dicht bij winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer, maakt het leven hier nog makkelijker.

Beganeground: licht en ruim

De entree van deze woning verwelkomt je met een praktische hal, voorzien van een garderobe en een toiletruimte. De ruime woon-/eetkamer straalt licht uit dankzij de laminaatvloer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer geeft toegang tot de zonnige achtertuin, perfect voor ontspanning of gezellige barbecues. Aan de voorzijde vind je de moderne half open keuken, in een donkere L-opstelling met diverse inbouwapparatuur, waardoor koken een genot wordt. De begane grond is strak afgewerkt met gestucte wanden en plafond, wat een moderne uitstraling geeft.

Eerste verdieping: comfort en ruimte

Op de eerste verdieping vind je een overloop die toegang biedt tot twee slaapkamers, waarvan één ruim (ca. 16,0 m²) met een breed dakkapel en de andere compact (ca. 9,9 m²) met een kantelraam. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, ligbad en een designradiator. De gehele verdieping is afgewerkt met laminaatvloer en knieschotten, waardoor er extra bergruimte ontstaat.

Tweede verdieping: extra ruimte

De tweede verdieping herbergt een zeer ruime slaapkamer (ca. 21,7 m²) met een Velux dakvenster, waardoor er voldoende licht en lucht binnenstroomt. Net als de andere verdiepingen is deze ruimte voorzien van laminaatvloer en knieschotten voor extra opslagmogelijkheden.

Een ideale locatie om te wonen

Deze woning staat in een geliefde woonwijk met alle voorzieningen op loopafstand, waaronder winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. In de directe omgeving vind je ook de bouwspeeltuin Bouwgein en een fijn park voor ontspanning. Met zijn aluminiumkozijnen, zonnige tuin en gunstige ligging is deze woning een echte aanrader. Kom snel kijken en laat je verrassen door deze prachtige woning!