Zwaardenburg 12

Een sfeervolle maisonnettewoning in een rustige, groene omgeving

Hier biedt u een keurig onderhouden maisonnettewoning aan, gelegen in een rustige en groene buurt met een diepe, zonnige achtertuin en twee ruime slaapkamers (oorspronkelijk drie). Deze woning is netjes afgewerkt en zorgvuldig bewoond, en dankzij de centrale ligging is alles binnen handbereik. Ideaal voor wie comfort en gemak zoekt, met openbaar vervoer, winkels, scholen en uitvalswegen op loopafstand.

Beganegracht: licht en prettig ingericht De begane grond biedt een ruime, doorzonwoningkamer met een praktische indeling: de keuken staat centraal, waardoor aan de voorzijde een eetgedeelte en aan de achterzijde een tuingerichte zithoek is gecreëerd. De moderne U-vormige keuken is uitgerust met een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, gaskookplaat en oven. Vanuit de woonkamer stapt u rechtstreeks naar de diepe achtertuin, die veel privacy biedt en voorzien is van sierbestrating, berging en een achterom. De gehele begane grond is voorzien van een sterke en moderne PVC-vloer, wat de woning een frisse uitstraling geeft.

Eerste verdieping: ruimte en comfort Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met een vaste kast, waarin de C.V.-ketel staat. Hier vindt u ook twee royale slaapkamers van circa 15 m² en 22 m², die voldoende ruimte bieden voor een comfortabel verblijf. De moderne badkamer is voorzien van een tweede toilet, douchecabine, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting, die indien gewenst naar de vaste kast kan worden verplaatst. De woning is volledig voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan een energiezuinige en comfortabele woonomgeving.

Ideale ligging en praktische details Deze woning ligt in een actieve en financieel gezonde VvE, met servicekosten van € 174,54 per maand. De verwarming wordt verzorgd door een C.V.-combiketel (opgave 2011). Dankzij de centrale ligging bent u snel bij winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Bent u geïnteresseerd in deze sfeervolle woning? Kom gerust langs voor een bezichtiging en laat u overtuigen van de charmes van deze praktisch ingerichte maisonnettewoning.