Harmonielaan 63

Sfeervol wonen aan de Harmonielaan – instapklaar, stijlvol en ideaal voor gezinnen

In het hart van de geliefde wijk Huis de Geer in Nieuwegein vind je deze ruim opgezette en uitstekend onderhouden woning, klaar om zonder klussen in te trekken. Met 126 m2 woonoppervlak, een verzorgde tuin en moderne voorzieningen biedt deze woning comfort, ruimte en een perfecte locatie voor gezinnen. De energiezuinige woning beschikt over vloerverwarming op de begane grond, een moderne keuken (2018), een vernieuwde badkamer (2018) en een jonge CV-ketel (2022), waardoor je direct kunt genieten van een sfeervol en duurzaam thuis.

Begane grond: licht, ruim en comfortabel

Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning, waar een lichte hal je welkom heet. Deze biedt toegang tot een modern toilet en de ruime woonkamer, die dankzij de vloerverwarming en grote raampartijen een prettige, warme sfeer uitstraalt. De royale living is aan de achterzijde uitgebreid, waardoor het een extra comfortabele plek is om te ontspannen. De aangebouwde serre (circa 21 m2) zorgt voor extra levensruimte, terwijl de halfopen keuken (2018) met alle voorzieningen – zoals oven, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser – een droom is voor kookliefhebbers.

Eerste verdieping: ruimte voor iedereen

Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers (9,2 m2, 8,2 m2 en 13,4 m2), allemaal voorzien van isolerende beglazing voor een optimale comfort. De modern gerenoveerde badkamer (2018) beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet, waardoor het een luxe en functionele ruimte is voor de hele familie.

Tweede verdieping: flexibiliteit en extra ruimte

De ruime, licht afgewerkte zolderverdieping biedt volop mogelijkheden: van extra slaapkamer tot werkruimte of hobbykamer. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor wasapparatuur en extra bergruimte, waardoor je de ruimte optimaal kunt inrichten.

Buitenruimte: privacy en mogelijkheden

De verzorgde achtertuin biedt volop privacy en is uitgebreid met een bijgekocht perceel, waardoor de totale oppervlakte circa 64,4 m2 bedraagt. Er is een berging aanwezig, met voorbereidingen voor warm en koud water – een ideale basis voor een buitenkeuken, was- of werkruimte.

Locatie en afronding

Deze woning staat in een rustige, kindvriendelijke straat met alle voorzieningen binnen handbereik, waardoor het een perfecte plek is voor gezinnen. Oplevering is in overleg, zodat je deze mooie woning naar wens kunt inrichten. Wil je de ruimte, de rust en het comfort zelf ervaren? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten je deze sfeervolle woning aan de Harmonielaan 63 graag zien!