Vlierhoeve 100

Wonen met ruimte, licht en duurzaamheid in hartje Blokhoeve

Dit instapklaar huis in de geliefde wijk Blokhoeve biedt alles wat je wilt: een sfeervolle veranda met vrij uitzicht over groen, een moderne keuken en badkamer, een uitgebouwde woonkamer en drie slaapkamers. Met een energielabel A, zonnepanelen en een eigen parkeerplek is dit een woning die zowel comfort als duurzaamheid garandeert. De centrale ligging maakt het perfect voor gezinnen, met scholen, winkels en openbaar vervoer op loop- en fietsafstand.

Begane grond: Licht en ruimte vanaf de eerste stap

De dag begint heerlijk op de zonovergoten veranda aan de voorzijde, waar je met een kop koffie geniet van het groene uitzicht. Via de veranda kom je binnen in de ruime hal, voorzien van een meterkast en een hangend toilet met fonteintje. De open keuken is een hoogtepunt: luxe inbouwapparatuur, veel werkruimte en een moderne afwerking maken koken een genot. De uitgebouwde woonkamer biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel en gezellige zithoek, terwijl dubbele deuren uitkomen op een zonneterras aan de westzijde. Hier geniet je van de avondzon, met de rust van je eigen tuin en parkeerplek achterom. De pvc-vloer met vloerverwarming en hoge plafonds zorgen voor een licht en ruimtelijk gevoel, terwijl een praktische trapkast extra opslag biedt.

Eerste verdieping: Slaapkamers en een luxe badkamer

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waarvan er één momenteel als werkkamer wordt gebruikt. Aan de achterzijde geniet je van rust en privacy. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, hangend toilet en een design radiator, compleet met een stijlvol wastafelmeubel.

Tweede verdieping: Ruimte voor jouw ideeën

De bovenste verdieping is nu een open ruimte met dakramen die het licht binnenlaten, maar biedt ook de mogelijkheid om twee slaapkamers te creëren. Hier is ook plaats voor wasmachine en droger, zodat alles op zijn plaats is.

Duurzaam en goed bereikbaar

Met een bouwjaar 2018, 8 zonnepanelen en stadsverwarming is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. De energielabel A en het buiten schilderwerk uit 2024 zorgen voor een onderhoudsvrije toekomst. De locatie is ideaal: op loopafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer, terwijl de A2 en A12 snel bereikbaar zijn. Wie de binnenstad van Utrecht graag bezoekt, is er binnen 15 minuten.

Laat je verrassen door deze unieke woning – we laten het graag aan je zien!