Edisonbaan 16

Een ruimtevol, modern gezinsparadijs in hartje Rijnhuizen

Welkom in deze grootse, gemeubileerde gezinswoning in de rustige en kindvriendelijke wijk Rijnhuizen. Met vijf ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een tuingerichte woonkamer en een zonnige zuidelijke achtertuin biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft. De ligging is perfect: op loopafstand van parken, horeca en voorzieningen, terwijl het stadscentrum en uitvalswegen dichtbij zijn.

Woonkamer en keuken: licht en modern De begane grond verwelkomt je met een luchtige woonkamer voorzien van grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De open keuken is voorzien van een composiet werkblad met eetbar en moderne inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat met Bora-afzuiging, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Een praktische trapkast en een modern toilet completeren de begane grond.

Achtertuin: een zonnige oase De ruime achtertuin op het zuiden is een echte uitnodiging om buiten te genieten. Met sierbestrating, een houten schutting en een vrijstaande houten berging (voorzien van elektriciteit) is het een perfecte plek voor gezelligheid en ontspanning.

Slaapkamers en badkamer: ruimte en comfort Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met een inloopdouche, dubbele wastafels, designradiator en zwevend toilet. De tweede verdieping herbergt twee zeer royale slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, evenals een praktische wasruimte met wasmachine en opstelplaats voor de WTW-unit en warmtepomp.

Ligging en voorzieningen De wijk Rijnhuizen staat bekend om zijn rustige en kindvriendelijke sfeer, met een fraai park, horeca en sportfaciliteiten op loopafstand. Ook scholen, winkels en het stadscentrum van Nieuwegein zijn makkelijk bereikbaar. De woning ligt dicht bij A12, A2 en A27, waardoor uitstekende bereikbaarheid gegarandeerd is.

Praktische details De woning is volledig gemeubileerd en beschikt over doorlopende PVC-vloeren met vloerverwarming. De huur start vanaf 10 september 2025 voor een tijdelijk contract (model C) van 12-24 maanden. De bijkomende servicekosten bedragen €250,- per maand (verder verwarming, elektra, water, TV/internet en alarm). Er is voldoende gratis parkeergelegenheid op de openbare weg. Huurders kunnen zich niet inschrijven op dit adres.

Belangstelling? Laat je verrassen door deze prachtige woning en neem contact op met ons kantoor in Utrecht voor een bezichtiging. Wij staan klaar om je te verwelkomen!