Hof van Plettenburg 3

Een moderne instapklare woning met toekomstbestendig comfort aan het groen

Dit heerlijke hoekappartement in Hof van Plettenburg 3 in Nieuwegein is precies wat je zoekt als je wilt genieten van een instapklare woning met gasloos comfort, vloerverwarming en een warmtepomp. Met een woonoppervlakte van circa 67 m² en een energielabel A biedt het niet alleen een fijne indeling met twee slaapkamers, maar ook een overdekt terras op het westen met uitzicht op groen en water. Gebouwd in 2017 en onderdeel van een gezonde en actieve VvE, combineert deze woning moderne voorzieningen met een rustige ligging.

De woning verwelkomt je via de centrale entree, waar een lange hal je direct naar alle vertrekken leidt. De doorlopende lichte vloer geeft het appartement een eigentijdse, rustgevende uitstraling, terwijl de grote raampartijen in de woonkamer zorgen voor een overvloed aan daglicht. Hier is volop ruimte voor een royale zit- én eethoek, die naadloos aansluit op de open keuken.

Deze moderne keuken, uitgevoerd in lichte tinten met een donker werkblad, beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Via de glazen pui stap je direct het terras op, waar je na een lange dag kunt ontspannen op een loungeset met uitzicht op het groen en water.

De twee slaapkamers bieden beide voldoende ruimte: de grootste is perfect voor een tweepersoonsbed met kastruimte, terwijl de tweede kamer flexibel in te richten is als slaap-, werk- of logeerkamer. De frisse, moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een designradiator, en wordt aangevuld met een apart toilet met fonteintje. Voor extra bergruimte zorgt de inpandige berging, waar ook technische voorzieningen een plek hebben.

Het overdekte terras op het westen is een ware verlenging van de woonkamer en keuken, ideaal om na een drukke dag tot rust te komen. Het uitzicht op groen en water maakt deze plek extra aantrekkelijk, waar je in alle rust kunt genieten van een drankje of een goed boek.

Hof van Plettenburg ligt in een groene omgeving in Nieuwegein, waar je zowel rust als gemak vindt. Dagelijkse voorzieningen, winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden zijn allemaal binnen handbereik, en met de fiets ben je binnen vijf minuten bij het levendige CityPlaza. De bereikbaarheid via de A2 en A12 maakt het ook eenvoudig om de omgeving te verkennen.

Belangrijke details

Woonoppervlakte: circa 67 m² | Bouwjaar: 2017 | 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers | Hoekappartement | Energielabel A | Volledig gasloos | Vloerverwarming door het gehele appartement | Warmtepomp aanwezig | Leasecontract warmtepomp via Eteck: circa € 81,15 per maand | VvE-bijdrage circa € 84,- per maand | Gezonde en actieve VvE | Terras op het westen | Uitzicht op groen en water | Oplevering in overleg.