Fultonbaan 7-34

Rijnfort in Nieuwegein: wooncomfort op een unieke locatie

Stel je voor: een robuust en tijdloos ontwerp dat doet denken aan een historisch fort, maar dan met alle moderne voorzieningen die je van een woonproject op hoog niveau mag verwachten. Rijnfort in Nieuwegein combineert een strategische ligging met een bijzondere architectuur – een U-vormig complex met een ruime binnenplaats die uitnodigt tot samenkomst. Hier woont u centraal, met winkels, horeca en het bruisende Utrecht op fiets- of OV-afstand, terwijl de rustige wijk u tegelijkertijd alle privacy biedt.

Deze moderne appartementen zijn zorgvuldig ingericht voor dagelijks comfort, met een praktische indeling die zowel ruimtelijk als functioneel overtuigt. Bij binnenkomst ontvangt u een ruime entree die soepel overgaat in een hal met voldoende opslagruimte voor garderobe. De deels betegelde toiletruimte met fonteintje en de afgewerkte badkamer – voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en handdoekradiator – zorgen voor een frisse start en ontspannen avonden.

De open keuken is volledig ingericht met een koel-/vriescombinatie, combi-magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser, zodat u direct kunt genieten van het koken en samen eten. De ruime woonkamer sluit naadloos aan op deze keuken, terwijl de twee slaapkamers privacy en rust bieden. Een loggia rondt het geheel af met extra buitenruimte, en natuurlijk heeft uw appartement een eigen berging en een separate parkeerplaats – alles wat u nodig heeft voor een georganiseerd en comfortabel leven.

De afwerking van uw nieuwe thuis is sausklaar opgeleverd: de wanden zijn klaar voor uw eigen stijl, terwijl de sanitaire ruimtes volledig betegeld zijn. Het plafond is voorzien van spuitwerk, maar de vloeren zijn nog niet afgewerkt – deze dient u zelf aan te brengen, met uitzondering van de tegels in badkamer en toilet. Gelukkig kunt u mogelijk de huidige vloerafwerking en stoffering overnemen van de huidige huurder, zodat u direct kunt inrichten zonder grote kosten.

Rijnfort ligt op een primeurlocatie in Nieuwegein, waar wooncomfort en bereikbaarheid hand in hand gaan. Op 10 minuten fietsen bereikt u het Winkelcentrum Cityplaza met meer dan 150 winkels, horecagelegenheden en voorzieningen, terwijl het centrum van Utrecht binnen 15 minuten per fiets of openbaar vervoer binnen handbereik is. Dankzij de gunstige ligging nabij uitvalswegen en OV-knooppunten bent u optimaal verbonden – of u nu werkt in Utrecht, in de regio of vanuit huis.

Hier woont u centraal, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, maar zonder de drukte van een grote stad.

Belangrijke details

Deze woning wordt verhuurd onder appartementsrecht en is onderdeel van een VvE met eigen grond. De huurprijs is onder voorbehoud van de exacte specificaties, evenals de inkomenscriteria die gelden voor toelating. De minimale huurperiode bedraagt 12 maanden, waarna de overeenkomst per de eerste van de volgende maand +1 maand kan worden beëindigd. De servicekosten bedragen €75,- per maand, met een voorschot stookkosten van €60,- per maand. Een waarborgsom van 2x de huurprijs is standaard vereist, en huisdieren zijn toegestaan.

Deze advertentie is indicatief en onder voorbehoud van wijzigingen. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Voor een gedetailleerd beeld zijn foto’s en een plattegrond beschikbaar, maar deze kunnen afwijken van de werkelijke situatie.