Vlist 9

Prachtige 2-onder-1-kap-woning met energielabel A en garage, gelegen in een rustige wijk van Nieuwerkerk aan den IJssel

Dit ruime en moderne huis biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven: **vier slaapkamers, twee badkamers, een zonnepanelen en een recent vernieuwde vlonder aan het water. De woning is voorzien van een energielabel A, wat zorgt voor een laag energieverbruik en lagere kosten. Met een achter- en voortuin en twee eigen parkeerplaatsen is dit een ideale plek voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan ruimte en kwaliteit.

Begane grond: ruimte en comfort Via de voortuin, waar je ook de twee parkeerplaatsen vindt, kom je binnen in de ruime hal. Hier vind je direct toegang tot de garage, een toilet met fonteintje, de woonkamer en de keuken. De open keuken is voorzien van alle gemakken, waaronder een Amerikaanse koelkast/vriezer, afzuigkap, vaatwasser, oven en gaskookplaat. In de extra berging is zelfs een tweede keuken aanwezig. De ruime living heeft een marmeren vloer en geeft via schuifpuien toegang tot de heerlijke achtertuin.

Eerste verdieping: ruimte en stijl Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop die toegang geeft tot twee slaapkamers, waarvan de grootste ruim 20 m² meet. De vernieuwde badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel, terwijl het toilet apart is gelegen. De hele verdieping heeft een opfrisbeurt ondergaan, met een nieuwe visgraatvloer en vers geschilderde wanden en plafonds.

Tweede verdieping: extra slaapkamers en badkamer Op de tweede verdieping vind je nog twee slaapkamers, waarvan de grootste ruim 16 m² meet. Ook hier is een vernieuwde badkamer aanwezig, voorzien van een douche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Achtertuin: genieten van de natuur De zonnige achtertuin, gelegen op het noordwesten, krijgt toch voldoende zonlicht, perfect om met familie en vrienden te genieten. De recent vernieuwde vlonder aan het water zorgt voor extra woongenot.

Locatie en huurvoorwaarden De woning is gelegen in een rustige wijk van Nieuwerkerk aan den IJssel, met alle voorzieningen zoals supermarkten, sport- en groenfaciliteiten en uitvalswegen binnen handbereik. Scholen zijn ook in de buurt. De huurvoorwaarden zijn als volgt: een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd (minimaal 12 maanden), een waarborgsom van 2 maanden huur en een inkomenseis van minimaal €130.000 bruto per jaar (gezamenlijk). De huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen.

Interesse? Kom gerust langs voor een bezichtiging! Als deze woning bij je past en je aan de voorwaarden voldoet, nodigen wij je van harte uit voor een bezichtiging. Laat je verrassen door de sfeer en kwaliteit van dit prachtige huis.