Rijksstraatweg 9

Deze vrijstaande woning biedt het beste van twee werelden: de rust en ruimte van een groene omgeving, gecombineerd met uitstekende voorzieningen en een uitstekende bereikbaarheid. Omringd door natuur en op loopafstand van het historische Fort Nieuwersluis UNESCO werelderfgoed geniet u hier van een sfeervolle woonomgeving waar privacy en comfort centraal staan. Met de auto bent u binnen een halfuur in Amsterdam of Utrecht, terwijl Breukelen en Loenen aan de Vecht met hun winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen.

De entree leidt naar een lichte hal met toilet en een royaale trapopgang die de begane grond met de eerste verdieping verbindt. De woonkamer ademt ruimte en licht dankzij de openslaande deuren naar de tuin en een slim ontworpen airconditioning die zorgt voor een aangenaam klimaat, het hele jaar door. De woonkamer gaat naadloos over in een ruime woonkamer, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en direct verbonden met de eetkamer. Beide ruimtes profiteren van grote raampartijen die een prachtig uitzicht bieden op de tuin en het omringende groen, waardoor elke dag voelt als een moment van ontspanning. De gehele begane grond is afgewerkt met een warme massieve houten vloer en strak gestuukte wanden en plafonds, wat zorgt voor een tijdloze uitstraling en een comfortabele leefomgeving.

Via de centrale overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is een waar lichtpunt met zijn hoge plafond, zichtbare balken en overvloedig daglicht, ideaal voor een rustgevende nachtrust. Daarnaast zijn er twee slaapkamers die zich lenen voor gebruik als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer, afhankelijk van uw behoeften. De badkamer is modern en praktisch ingericht met een inloopdouche, een wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming, wat zorgt voor een luxe gevoel bij het dagelijkse gebruik. Extra opbergruimte is beschikbaar op de overloop, waar vaste kasten zorgen voor orde en netheid.

De achtertuin is een waar buitenparadijs met een houten terras dat de hele dag zon vangt, perfect voor ontspannen middagen of gezellige avonden. Aan de zijkant van de woning vindt u een beschutte patiotuin met grote grijze plavuizen en een praktische schuur, ideaal voor opslag of tuinbenodigdheden. De tuin wordt vier keer per jaar professioneel onderhouden, zodat u altijd kunt genieten van een verzorgde buitenruimte zonder zelf handen uit de mouwen te hoeven steken.

Geniet van het beste van stad en natuur in deze sfeervolle vrijstaande woning, waar dagelijks leven en ontspanning samenkomen. De woning is gemeubileerd en beschikbaar vanaf 1 september voor een periode van twaalf maanden, tegen een maandhuur van €2.950 exclusief gas, water en licht. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze unieke plek uw nieuwe thuis kan worden.