Weissenbruchlaan 20

Een royale 2/1-kapwoning met ruimte, privacy en een adembenemend uitzicht op natuurpark De Heemtuin

Hier vindt u een zeer ruimterijke 2/1-kapwoning met een extra grote tuin en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning biedt ruime woonoppervlakken, een inpandige garage en ligt op loopafstand van winkels, scholen en sportverenigingen. Met zijn privacyrijke ligging aan de Heemtuin en een praktische indeling is dit een ideale woning voor gezinnen of iedereen die ruimte en comfort waardeert.

Beganeground: ruimte en functionaliteit De begane grond biedt bijna 100 m² woonoppervlak en is ingedeeld met een Z-vormige woonkamer met houten vloer, een gezellige zithoek met open haard en een halfopen keuken. De keuken is volledig ingericht met een gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven en vaatwasser. Via de achterdeur stapt u rechtstreeks in de tuin. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een TV-hoek, terwijl de voormalige tweede garage is omgebouwd tot een ruime bijkeuken met keukenblok. Hier is ook een gasfornuis en een keukenboiler aanwezig. De begane grond biedt veel mogelijkheden, zoals een extra werkkamer, slaapkamer of bergruimte. De inpandige garage is bereikbaar via een achterdeur en heeft een extra werkkamer erachter, beide voorzien van lichtkoepels.

Eerste verdieping: comfort en ruimte Op de eerste verdieping vindt u een overloop met toegang tot een tweede hal en een badkamer met douche, ligbad, wastafel en toilet. Via de hal bereikt u de drie slaapkamers, waaronder een zeer royale ouderslaapkamer aan de voorzijde. Een grote bergkast in de hal biedt extra opslagruimte.

Tweede verdieping: extra ruimte en flexibiliteit De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop met bergruimte aan beide zijden, waaronder de cv-ketel. De aangrenzende zolderkamer is groot, voorzien van een wastafel en kan eventueel worden opgesplitst in twee kamers. Een dakkapel aan de achterzijde zorgt voor extra licht.

Tuin en locatie: privacy en comfort De diepe en brede tuin van bijna 15 meter biedt zon en schaduw op elk moment van de dag, terwijl de aangrenzende Heemtuin voor volop privacy zorgt. De ruime oprit biedt plaats voor meerdere auto’s. De woning is goed onderhouden, voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en spouwmuurisolatie. De locatie in Nieuwkoop biedt een centrale ligging in het Groene Hart, met grote steden en Schiphol binnen 30 minuten bereikbaar.

Kom deze royale woning ontdekken! Bent u op zoek naar een ruime 2/1-kapwoning met een prachtige tuin, privacy en een ideale ligging? Plan dan snel een bezichtiging en laat u verrassen door deze unieke woning.