Zinkschaar 13

Een unieke jaren ’30-stijl woning met luxe uitstraling en duurzame comfort

In het hart van Nieuwkoop vind je deze sfeervolle 2-onder-1-kapwoning met een energielabel A+, ruime garage en een prachtig aangelegde tuin op het zuiden. Met een woonoppervlakte van ca. 170 m² en een royale woonkeuken uit 2021 biedt deze woning luxe, ruimte en duurzaamheid. De kindvriendelijke, autoluwe straat en de nabijheid van scholen, sportfaciliteiten en natuur maken het een ideale plek voor gezinnen.

Begane grond: Ruimte, licht en luxe

De woning is in 2021 vernieuwd, met een verfijnde indeling en een royale woonkeuken aan de voorzijde. Hier geniet je van een prachtig uitzicht over het park, een kookeiland met zitgedeelte en hoogwaardige apparatuur zoals een Bora-inductiekookplaat en een combi-oven met stoomfunctie. De ruime woonkamer biedt plek voor een grote eettafel en een comfortabele zithoek, met vloerverwarming en een parketvloer voor extra luxe. Via openslaande deuren stap je direct in de zonnige achtertuin, waar je kunt kiezen voor zon of schaduw dankzij een elektrisch zonnescherm. De garage is ruim en voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger, met een laadpaal voor je elektrische auto.

Eerste verdieping: Ruime slaapkamers en een luxe badkamer

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waaronder een met balkon en inloopkast. De badkamer is compleet uitgerust met twee wastafels, een ligbad, douche en vloerverwarming, en er is een separaat toilet met vrij hangend closet. De overloop biedt extra bergruimte en een rustige sfeer.

Tweede verdieping: Extra slaapkamer en bergruimte

De vaste trap brengt je naar de voorzolder, waar je een ruime vierde slaapkamer en extra bergruimte achter de knieschotten vindt. Hier bevindt zich ook de CV-ketel (2018) en het WTW-systeem, waardoor de woning energiezuinig en comfortabel is.

Locatie: Rust, natuur en voorzieningen

De woning ligt in de populaire wijk Buytewech, met een sfeervolle uitstraling en een kindvriendelijke omgeving. Direct voor de deur ligt een prachtig park, ontworpen in samenwerking met een stadsecoloog, dat het hele jaar door bloeit en vogels en vlinders trekt. Nieuwkoop ligt midden in het Groene Hart, met de Nieuwkoopse Plassen om de hoek voor watersport en wandelen. Winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn op loopafstand, en grote steden zoals Amsterdam, Rotterdam en Utrecht zijn binnen 30–35 minuten bereikbaar.

Plan vandaag nog jouw bezichtiging via 0172-571522 of bezoek onze website voor meer informatie. Ontdek zelf de ruimte, luxe en duurzaamheid van deze unieke woning in een ideale locatie.