Joh Poststraat 14

Een unieke kans voor landelijk wonen met alle voorzieningen op loopafstand

Aan de rand van Nieuwlande staat deze vrijstaande woning op een ruim perceel van 3.210 m², waar landelijk leven, privacy en dorpsgemakken op een ideale manier samenkomen. Met 168 m² woonoppervlak, een veranda met uitzicht over de landerijen en een vrijstaande garage/berging, biedt deze woning ruimte, rust en mogelijkheden voor een leven in harmonie met de natuur. De dorpskern met winkels, scholen en voorzieningen ligt op loopafstand, terwijl u thuis geniet van absolute stilte en ruimte.

Een woning die ademt met de natuur De woning, gebouwd rond 1947 en door de jaren heen aangepast, straalt een warme, authentieke sfeer uit. De woonkamer is het hart van het huis, met grote raampartijen die het licht en het uitzicht over de tuin en landerijen binnenlaten. De veranda, gerealiseerd in 2022, sluit naadloos aan op de woonkamer en creëert een overgang tussen binnen en buiten. Hier kunt u het hele jaar door genieten van de rust en de prachtige omgeving. De woonkamer is voorzien van een pelletkachel en airconditioning, waardoor het comfort op elk moment van het jaar gegarandeerd is.

Ruimte voor leven en werken Op de begane grond bevindt zich een praktijkruimte (momenteel in gebruik als slaapkamer), die uitstekend geschikt is voor werken aan huis, een hobbyruimte of een thuispraktijk. De woonkamer en de slaapkamer op de verdieping zijn eveneens voorzien van airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De keuken is functioneel en sluit aan op een bijkeuken met achteringang, ideaal voor dagelijks gebruik. Op de verdieping vindt u vier slaapkamers en een badkamer met toilet, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of gasten.

Een tuin vol mogelijkheden De verzorgde tuin, gelegen op het westen, biedt volop privacy en is ideaal voor buitenleven. Dankzij de diepte van ruim 60 meter vindt u op elk moment van de dag een zonnige plek. Het perceel herbergt ook een vrijstaande houten tuinberging en een vrijstaande garage/berging, die gemakkelijk kan worden omgebouwd tot atelier, werkplaats of hobbyruimte. Wie van dieren houdt, kan hier een pony of kleinvee houden of een moestuin aanleggen.

Ideale locatie met alle gemakken De woning ligt aan de rand van Nieuwlande, een dorp waar rust en natuur centraal staan, maar waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Denk aan een multifunctioneel centrum, basisscholen, een buurtsuper en speeltuinen. Binnen drie minuten rijdt u op de A37, waardoor Hoogeveen en Emmen snel bereikbaar zijn. Ook het recreatiegebied Schoonhoven, met zwemplas en strand, ligt op steenworp afstand.

Een buitenkans voor wie van rust en ruimte houdt Deze woning is een unieke kans voor wie de vrijheid van vrijstaand wonen opzoekt, met alle voorzieningen van het dorp op loopafstand. Een plek waar u kunt genieten van de natuur, privacy en een gezonde levensstijl. Bent u geïnteresseerd? Laat het ons weten, want door de grote belangstelling is het momenteel niet mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Stuur een e-mail naar ons kantoor en wij plaatsen u op de wachtlijst. Mocht er een bezichtiging mogelijk worden, nemen wij contact met u op. Hartelijk dank voor uw interesse en begrip!