Bernhardlaan 27

Een sfeervolle, moderne 2/1-kapwoning met alle gemakken van thuis

Dit onderhoudsarme en toekomstbestendige huis biedt een perfecte combinatie van comfort en stijl. Met een aangebouwde stenen garage, een zonnige tuin en 16 zonnepanelen (eigendom) is het een woning die zowel praktisch als duurzaam is. De ligging in Nieuwlande zorgt voor een rustige omgeving met alle voorzieningen op loopafstand, terwijl de centrale locatie tussen Hoogeveen, Coevorden en Emmen snelle verbindingen biedt.

De woning is van alle gemakken voorzien, met een verrassend ruime kelder onder de bijkeuken, een houten overkapping en een eigen oprit met carport. De kunststof kozijnen met HR++ beglazing, airco-installaties (2025) en een laadpaal zorgen voor een optimaal wooncomfort. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een cv-ketel uit 2016, waardoor het energiezuinige wonen eenvoudig is.

De begane grond biedt een sfeervolle Z-vormige woonkamer met laminaatvloer en een gezellige houtkachel, perfect voor gezellige avonden. De halfopen keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven (vernieuwd in 2023), vaatwasser en een apothekerskast, met voldoende bergruimte. De bijkeuken sluit naadloos aan op de garage en biedt toegang tot de kelder, die met een stahoogte van ca. 1,80 m geschikt is voor opslag of hobby’s.

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met inbouwkastenwand, en een keurige badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet. De gehele verdieping is afgewerkt met laminaatvloer, waardoor het onderhoud eenvoudig blijft. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een royale vierde slaapkamer en extra bergruimte te vinden zijn.

De aangebouwde stenen garage is via de bijkeuken bereikbaar en biedt voldoende ruimte voor auto of opslag. De tuin is zonnig en privé, perfect voor ontspanning of gezellige barbecues.

Nieuwlande is een vriendelijk dorp met alle voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt, basisscholen en een multifunctioneel centrum. De omgeving biedt prachtige wandel- en fietsroutes, een dorpsbos en historische plekken. De centrale ligging maakt het een ideale plek voor wie zowel rust als bereikbaarheid waardeert.

Kom en ontdek deze woning zelf – een combinatie van sfeer, comfort en praktische voorzieningen die je niet mag missen!