Boerdijk 14

Een unieke kans voor levensloopbestendig wonen in de Drentse natuur

Op een prachtige locatie, direct aan de rand van het bos in het rustige dorp Nieuwlande, staat deze ruim opgezette bungalow met vrijstaande garage, houten blokhut en een riante tuin. Oorspronkelijk gebouwd als kleuterschool in 1961 en later verbouwd tot twee geschakelde bungalows, biedt deze woning vandaag de dag een ideale basis voor wie houdt van ruimte, rust en alle woonfuncties op één niveau. Met een woonoppervlak van 161 m² en een perceel van 1.176 m² is dit een perfecte kans om uw eigen droomhuis te creëren, al vraagt de woning wel om onderhoud en modernisering.

Een huis vol mogelijkheden

De entree, voorzien van een kastenwand en meterkast, leidt naar de diverse ruimtes van de bungalow. De woning beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, een toilet en een praktische wasruimte met een CV-ketel uit 2021 en witgoedaansluitingen. De open keuken, royale woonkamer met schouwpartij en toegang tot de terrasoverkapping, een aparte zitkamer en een kantoorruimte zorgen voor voldoende ruimte om te leven, werken en te ontspannen. De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd via radiatoren, waardoor het een comfortabele basis vormt voor verdere verbouwingen.

Geniet van buitenleven en natuur

Het ruime perceel biedt volop mogelijkheden om te genieten van privacy, groen en buitenlucht. Naast de vrijstaande garage en houten blokhut zijn er ook schuurtjes aanwezig, perfect voor opslag of als werkplek. De ligging aan het bos maakt dit een paradijs voor liefhebbers van wandelen, fietsen en rust. De tuin is ideaal om te ontspannen of te genieten van de natuurlijke omgeving.

Een levendig dorp met alle voorzieningen

Nieuwlande is een landelijk gelegen dorp in de gemeente Hoogeveen, omgeven door weilanden, bossen en uitgestrekte natuurgebieden. De ligging is gunstig, met Hoogeveen op tien minuten rijden, Emmen op twintig minuten en Zwolle op circa veertig minuten. Ook is er een snelle aansluiting op de A37. Het dorp biedt diverse voorzieningen, zoals basisscholen, een supermarkt, sportverenigingen en een multifunctioneel centrum met medische voorzieningen. De omgeving is ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers, met tal van routes door bossen, velden en veengebieden.

Kom kijken en ontdek de potentie

Deze levensloopbestendige bungalow is een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en de mogelijkheid om een huis naar eigen smaak te verbouwen. Met zijn energielabel D en de mogelijkheid om te moderniseren, is dit een woning vol potentieel. Kom gerust langs voor een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden van dit bijzondere huis in een prachtige omgeving.