Scheeneweg 15

Een verborgen parel in Nijeholtwolde, waar rust en ruimte samenkomen

Hier vindt u een vrijstaande woning die privacy en vrijheid combineert met de charme van een klassiek voorhuis en het comfort van moderne afwerking. Op een royaal perceel van 5.630 m², verscholen achter een lange oprijlaan en omringd door weilanden en natuur, geniet u van een leven in harmonie met de omgeving, zonder in te boeten aan voorzieningen of bereikbaarheid.

De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1936 maar in 2007 grotendeels vernieuwd, ademt de sfeer van het verleden met een eigentijds jasje. Het voorhuis behield zijn karakteristieke uitstraling, terwijl het casco modern werd aangepast en afgewerkt met hedendaagse materialen. Met een woonoppervlakte van circa 123 m², twee ruime slaapkamers en een indeling die ruimte en comfort biedt, is dit een woning voor wie houdt van vrij wonen in een groene omgeving.

Bij binnenkomst via de entree aan de linkerzijde valt de praktische hal direct op, voorzien van een garderoberuimte en een opbergkast. Via de hal bereikt u het toilet met hangcloset en fonteintje, de badkamer en de trap naar de eerste verdieping. De badkamer is een oase van rust met een ligbad, een douchehoek met zitje, een modern badmeubel en een nieuw elektrisch kacheltje. Een glas-in-looddeur leidt u naar de leefruimte, waar de sfeervolle woonkamer in het oorspronkelijke voorhuis u verwelkomt met veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op het groen. De eetkamer, met grote ramen en openslaande deuren, vormt het hart van de woning en biedt een onbelemmerd zicht op de tuin. Een vaste kastenwand zorgt voor een natuurlijke overgang naar de keuken, die in een praktische U-opstelling is ingericht met twee spoelbakken, een gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap en ruim voldoende kastruimte. De bijkeuken, met witgoedaansluiting en een achterdeur naar buiten, sluit naadloos aan op de keuken.

Via een hardhouten trap bereikt u de eerste verdieping, waar een overloop met praktische bergkasten en een tweede toilet met wastafel u verwelkomt. De twee ruime slaapkamers bieden elk hun eigen karakter: de achterste slaapkamer kijkt uit over de tuin en beschikt over handige bergruimte achter de knieschotten, terwijl de voorste slaapkamer groter is, voorzien van meerdere ramen, een dakraam en een inbouwkast. Een vlizotrap op de overloop geeft toegang tot de vliering, ideaal voor extra opbergruimte.

De tuin, aangelegd als een natuurtuin met diverse groenpartijen en bomen, biedt op elk moment van de dag een plek in de zon of juist in de schaduw. Een beschut terras aan de zijkant van de woning nodigt uit om te genieten van het buitenleven in alle rust. Op het erf staan meerdere bijgebouwen, waaronder een geïsoleerde houten schuur uit 2014, voorzien van verwarming, elektra, water en een zolderverdieping. Deze multifunctionele ruimte is perfect als hobbyruimte, praktijk aan huis of kantoor. Daarnaast zijn er twee carports en een lange oprit met volop parkeergelegenheid op eigen terrein.

Met een geïsoleerde houtskeletbouw en een redceder gevelbekleding is de woning niet alleen sfeervol, maar ook energiezuinig.

Let wel: de woning is niet aangesloten op het gemeentelijk riool, maar beschikt over drie septictanks van elk 2000 liter.

Ervaar het zelf Bent u op zoek naar een plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen? Dan nodigen wij u van harte uit om deze bijzondere woning tijdens een bezichtiging te ontdekken. Laat u verrassen door de unieke combinatie van karakter, comfort en vrijheid.