Auck Doniastrjitte 7

Vrijstaande charme met ruimte voor iedereen

Op een rustige, groene locatie aan de rand van het idyllische Nijewier staat deze vrijstaande woning uit 1880, omgeven door een ruim perceel van 835 m². Met een woonoppervlak van 127 m², een vijftal slaapkamers en ruime bijgebouwen (132 m²), biedt deze woning zowel karakter als praktische ruimte. De zonnige zuidelijke tuin met uitzicht op de kerk vormt een perfecte plek om te ontspannen, terwijl de gelijkvloerse indeling zorgt voor comfort en toegankelijkheid.

Begane grond: licht, ruim en functioneel De entree, die ook als kantoor of slaapkamer kan dienen, leidt naar de ruime en lichte woonkamer (26 m²), waar hoge ramen voor een prettige sfeer zorgen. De aangrenzende serre biedt direct zicht op de tuin, terwijl de keuken, voorzien van inductiekookplaat, koelkast, combi-magnetron, wasemkap en vaatwasser, functioneel en uitnodigend is. De bijkeuken biedt extra bergruimte, een toilet en een badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel. Via de tussenhal bereik je de royale garage met bergruimte, een mancave met keukenblok en voormalige dierenverblijven.

Eerste verdieping: vier slaapkamers met karakter Op de eerste verdieping vind je een royale overloop met toegang tot vier slaapkamers, variërend van 6 m² tot 12 m². De schuine kappen en speelse indeling geven elk een eigen karakter, terwijl extra bergruimte achter de knieschotten en op de overloop zorgt voor voldoende opslag.

Buiten: privacy, ruimte en mogelijkheden Het 835 m² grote perceel biedt volop ruimte rondom de woning, met een diepe zuidelijke tuin die de hele dag zon vangt. Hier kun je genieten van privacy, tuinieren of ontspannen, terwijl de berging en bijgebouwen geschikt zijn voor opslag, hobby’s of klussen. Aan de voorzijde geniet je van een vrij uitzicht over de akkervelden.

Nijewier: rust, natuur en een levendige gemeenschap Het dorp Nijewier, met zijn 350 inwoners, biedt een rustige, groene omgeving met weidse uitzichten en een actief sociaal leven. De nabijheid van Mitselwier, Easternijtsjerk en Dokkum zorgt voor goede voorzieningen, terwijl de centrale ligging in Noordoost-Friesland snelle verbindingen biedt naar Leeuwarden en de Waddenkust.

Het UNESCO-werelderfgoed De Waddenzee is slechts 10 minuten verwijderd.

Kom deze woning ontdekken! Laat je verrassen door deze vrijstaande woning met karakter, ruimte en een prachtige locatie. Wij laten deze woning graag aan je zien – wellicht wordt dit jouw nieuwe ‘thús’!