Vuurdoornlaan 14-02

Zonnig en ruim hoekappartement in Nijkerk – uw ideale startpunt

Stel je voor: een 2-kamer hoekappartement met een zonnig zuidbalkon van 7 m², vrij uitzicht over de groene omgeving en een energielabel A – perfect voor starters die waarde hechten aan licht, ruimte en een centrale ligging. Dit appartement op de 3e verdieping van een goed onderhouden complex in Nijkerk biedt niet alleen een ruime berging op de begane grond en een lift, maar ook een frisse, netjes opgeruimde basis die u zelf kunt invullen naar wens. Met een woonoppervlakte van 51 m² en een bouwjaar uit 1970 (recent wit geschilderd door WSN) is dit een kans om direct in te trekken in een woning die al veel potentie heeft.

De indeling is overzichtelijk en functioneel, met een hoofdentree op de begane grond waar u direct toegang heeft tot de bergingen en de lift. Via een korte galerij bereikt u de hal op de 3e verdieping, waar de meterkast en een bergkast u direct verwelkomen. Hier splitst de woning zich in twee levendige ruimtes: de ruime slaapkamer met een groot kunststof raam dat daglicht binnenlaat, en de eenvoudige maar praktische badkamer, volledig betegeld tot het plafond met douche, wastafel en toilet.

De dichte keuken met eenvoudig keukenblok (zonder apparatuur) is eveneens voorzien van een groot raam boven het aanrecht, waardoor de ruimte licht en luchtig aanvoelt.

Handig detail: er is een aansluiting voor was-apparatuur aanwezig. De woonkamer vormt het hart van het appartement, met direct toegang tot het zonnige balkon op het zuiden – een perfecte plek om te ontspannen met uitzicht over de omgeving.

De locatie is ideaal: het appartementencomplex ligt nabij het centrum van Nijkerk, waar u in korte tijd bij alle voorzieningen bent, evenals het NS-station en openbaar vervoer. De gezonde VvE en de goede isolatie (energielabel A) zorgen voor een prettige woonervaring, terwijl de servicekosten vastgesteld zijn op € 200,62 per maand en het voorschot stookkosten (blokverwarming) ongeveer € 80,- per maand bedraagt. Een bouwkundig rapport is beschikbaar voor wie meer details wilt weten.

Belangrijke details

• Erfpacht en canon: Niet vermeld in de originele tekst.
• Eigen grond/appartementsrecht: Niet vermeld in de originele tekst.
• Bodemverontreiniging, asbest, fundering, vocht of houtrot: Niet vermeld in de originele tekst.
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Sloop- of renovatieverplichtingen: Niet vermeld in de originele tekst.

Wilt u dit zonnige hoekappartement bezichtigen? Deze woning wordt aangeboden door Woningstichting Nijkerk (WSN) onder specifieke voorwaarden: huurders van WSN of de Alliantie in Nijkerk die uiterlijk 12 oktober 2026 reageren, krijgen voorrang. Inschrijfformulieren zijn verkrijgbaar bij Zijlstra ERA Makelaardij, en bezichtigingen vinden pas plaats na deze datum. Alle eigendomsoverdrachten worden afgewikkeld bij Van der Weij Notariaat te Nijkerk.

Let op: er geldt een zelfbewoningplicht van 2 jaar na transport en het voordeel van overdrachtsbelasting is voor de verkoper. Laat u vooraf goed informeren over uw financiële mogelijkheden – de interesse is groot! Neem snel contact op voor meer informatie.